Erdgeschosswohnung mit großer Dusche und Balkon sucht Nachmieter!

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Otto-Oettel-Straße 1 07552 Gera

Frei ab: Nach Vereinbarung

330 € Kaltmiete

470 € Warmmiete inkl. NK

5,98 € Preis/m² ca.

55,22 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	330 €
Nebenkosten	65 €
Heizkosten	75 €
Warmmiete	470 €
Kaution	990,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	55,22 m²
Nutzfläche	55,22 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	0
Baujahr	1990
Verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude wurde in der typischen Bauweise der Großplattenkonstruktion errichtet. Diese Bauweise zeichnet sich durch vorgefertigte Betonplatten aus, die vor Ort montiert wurden. Die Fassade ist schlicht und funktional gestaltet, mit einer regelmäßigen Anordnung v on Fenstern und Balkonen. Ursprünglich war die Fassade in einem neutralen Farbton gehalten, wurde jedoch im Zuge von Modernisierungs maßnahmen teilweise neu gestaltet, beispielsweise durch Wärmedämmung und farbliche Akzente.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1

- Küchenmöbel & Ausstattung kann vom Vormieter geg. Ausgleichszahlung übernommen werden
- Balkon
- Mieterkeller
- alle Räume mit Fenster
- Pkw Stellplätze
- große Dusche
- gepflegte Außenalgen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 77.80 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	77.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Otto-Oettel-Straße 1
07552 Gera

Lage & Infrastruktur

Der Stadtteil Bieblach Ost ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien gewährleistet, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Gera ermöglichen.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Tony Hohmann

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	330 €
Nebenkosten	65 €
Heizkosten	75 €
Warmmiete	470 €
Kaution	990,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Tony Hohmann

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.