frisch renoviete - 3 Zim. Wohnung-76 qm-mit Balkon in Wertheim

Berliner Ring 43 97877 Wertheim, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
795 € Kaltmiete
10,46 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Etage
3
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)795 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Stockwerk3
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

FRISCH RENOVIERTE HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN WERTHEIM-WARTBERG – AB sofort VERFÜGBAR

Wir vermieten eine 3-Zimmer-Wohnung in Wertheim-Wartberg mit ca. 76 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet ein modernes Wohnambiente und überzeugt durch einen Balkon, einen Kellerraum sowie eine optionale Tiefgarage.

AUSSTATTUNG & DETAILS:

Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Balkon: vorhanden
Keller: inklusive
Tiefgaragenstellplatz: optional für 75 €/Monat
Verfügbarkeit: ab sofort
Kaution: 2300€ (3 Nettokaltmieten)
Tiere und Rauchen in der Wohnung sind nicht gestattet.

Besichtigungen sind jederzeit möglich

INTERESSENTEN SENDEN BITTE VORAB FOLGENDE UNTERLAGEN:

✅ Mieterselbstauskunft (Formular auf Anfrage)

✅ Letzte 3 Gehaltsnachweise

✅ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter

✅ Schufa-Auskunft

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug nach Renovierung

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Berliner Ring 43
97877 Wertheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Wertheim-Wartberg, einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage westlich der Kernstadt. Der angrenzende Stadtteil Reinhardshof bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und ist auf kurzen Wegen erreichbar. Eine Bushaltestelle am Berliner Ring sorgt für Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Tempo-40-Regelung im Berliner Ring unterstützt ein ruhigeres Wohnumfeld.

Die Lage ist ideal für Paare, Familien und Berufstätige, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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