4-Zimmer Maisonettewohnung mit Terasse

Abendstr. 15 b 39124 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Frei ab: sofort
800 € Kaltmiete
8,16 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)800 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten120 €
Kaution 1.600 €
Stellplatz Freiplatz Miete30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche98 m²
Zimmer4
Stockwerk1
Baujahr1965
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt wurde saniert ist voll unterkellert und verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine gemütliche ca. 98qm große Maisonettenwohnung mit zentralgelegener Treppe, welche in den oberen Bereich, der über einen 2. Toilette verfügt, führt.

Die Wohnung wirkt offen und hell. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer
Dusche ausgestattet. Es gibt einen Abstellraum, welcher gut als Kleiderschrank fungieren
kann.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und entspannt wird auf der großzügigen Dachterasse.

WG-geeignet.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 147 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert147 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Abendstr. 15 b
39124 Magdeburg – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Abendstr. 15 b im Stadtteil "Neue
Neustadt". Dieser Stadtteil besticht durch seine zentrale Lage und sehr gute Anbindung an die
öffentlichen Verkehrsmittel. Sowohl Straßenbahn als auch Bus sowie diverse
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb der nächsten 300m zu erreichen.
Man erreicht die Innenstadt, egal ob mit den öffentlichen Mitteln oder mit dem Auto, in
wenigen Minuten. Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter und Dinge des täglichen Bedarfs sind
ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Sebastian Bethke
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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