* Familienhaus mit Stil: Ein Refugium der Ruhe und des Glücks mit Klinkeraktion!*

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30826 Garbsen

Frei ab: 2026

535.745 € Kaufpreis

117,65 m²

Offene Küche

Terrasse

Barrierefrei

Kaufpreis

535.745 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117,65 m²
Nutzfläche	25 m²
Grundstücksfläche	835 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, bietet Ihnen auf 117,65 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 835 m² alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine einladende Atmosphäre. Die Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt, während ein Gäste-WC die Funktionalität des Hauses unterstreicht. Das Haus wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" angeboten, was bedeutet, dass die haustechnischen Gewerke von einem Fachbetrieb erledigt werden. So können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen und gleichzeitig auf professionelle Qualität zählen. Für einen Einstiegspreis ab 344.375 EUR erhalten Sie ein Zuhause, das nicht nur stilvoll, sondern auch funktional ist.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und entspricht höchsten Qualitätsstandards. Die Wahl der Bodenbeläge, die sowohl Fliesen als auch individuelle Wünsche umfasst, ermöglicht Ihnen eine persönliche Note in Ihrem neuen Zuhause. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern bieten auch eine elegante Optik in den Wohnräumen. Die Befeuerungsart erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Das Haus erfüllt den KFW40 Standard, was Ihnen langfristig geringere Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima sichert.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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30826 Garbsen

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Garbsen/ Osterwald, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie einen Kindergarten. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen Spielplätze und öffentliche Verkehrsanbindungen zur Verfügung, die eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt und umliegenden Gebiete gewährleisten. Diese Lage vereint die Vorzüge des ruhigen Wohnens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Sonstige Informationen

Achtung: Klinkeraktion ist verlängert.

Für die Realisierung Ihres Traumhauses stehen Ihnen bei STREIF verschiedene Ausbaustufen zur Wahl, darunter die attraktive Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die es Ihnen ermöglicht, aktiv am Bauprozess teilzunehmen. Bei der Planung legen wir großen Wert auf Ihre individuellen Wünsche, die wir in einem persönlichen Beratungsgespräch ermitteln. Nach der Planung, die auf Ihre Vorstellungen abgestimmt ist, realisieren wir Ihr Einfamilienhaus innerhalb weniger Monate, wobei Sie zwischen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe wählen können.

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Maurer

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten