ZENTRAL GELEGEN MIT BALKON

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59379 Selm

120.000 € Kaufpreis

40 m²

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	120.000 €
Hausgeld	310 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	40 m²
Zimmer	2
Stockwerk	0
Baujahr	1965
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese kompakte Einheit in zentraler Lage von Selm überzeugt als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit direkte Mieteinnahmen.

Ein Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für zusätzliche Wohnqualität und macht das Angebot besonders interessant für Mieter. Die Nähe zum Zentrum sowie die ruhige Umgebung unterstreichen die nachhaltige Vermietbarkeit.

Auch zur späteren Eigennutzung geeignet eine solide Investition in gefragter Lage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage in der Altstadt von Selm

- ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur

- vermietet sofortige Mieteinnahmen

- auch perspektivisch zur Eigennutzung geeignet

- Balkon mit Blick ins Grüne

- kompakte, gut geschnittene Einheit

- umfangreich renoviert gepflegter Zustand

- attraktiv für Kapitalanleger und Selbstnutzer

- Gasheizung wird im Sommer neu eingelegt

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 132 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	132
Energieträger/Befeuerung	Gas

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59379 Selm

Lage & Infrastruktur

begehrte Lage der Altstadt vereint zentrale Erreichbarkeit mit angenehmer Wohnruhe

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	120.000 €
Hausgeld	310 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.