Gemütliche 3 Zimmerwohnung

Poststrasse 8 85567 Grafing bei München, Bayern
Frei ab: nach Absprache
460.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 460.000 €
Hausgeld380 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis5.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis5.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Etagen5
Stockwerk1
Baujahr1960
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Ich verkaufe eine ursprüngliche 4 Zimmerwohnung bei der ich einen Teil der Wand zwischen Schlafzimmer und Wohnküche entfernt habe um einen Grossen Wohn/Essbereich zu kreieren,der sich einmal quer durch das Haus zieht,weiterhin wurde alles entkernt und von Grund auf renoviert,dabei wurde die komplette Elektroinstallation auf den neuesten Stand gebracht,die Heizung incl. Warmwasser auf Fernwärme umgebaut,alle Wände und Decken mit Kalkputz verputzt vor meinem Einzug im Jahre 2015

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenTeppich, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Einbauküche (teilweise Schreinerarbeit) und Einbauschrank im Schlafzimmer bleiben in der Wohnung.

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 155 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf155
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Poststrasse 8
85567 Grafing bei München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Lage würde ich als sehr günstig bezeichnen,da alles was man braucht (Arzt,Geschäfte,Restaurants,S-Bahn etc.) ganz locker zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Meine Telefonnummer: 015127053711,
Preis ist selbstverständlich VB und ohne Maklergebühren..

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Ingmar Baumann
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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