Erstbezug energieeffiziente EG Mietwohnungen (KfW55) im Neubau

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55490 Gemünden, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 01.07.2026

880 € Kaltmiete

10,23 € Preis/m² ca.

86 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	880 €
Nebenkosten	Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	86 m²
Zimmer	3
Stockwerk	0
Baujahr	2022
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude erfüllt den KfW- Effizienzhaus- Standard 55, dieser trägt dazu bei die Nebenkosten niedrig zu halten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Baujahr: 2022/ Erstbezug: 2023

Bauweise: Massivbau

Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum

Heizung: eigene Wohnungswärmepumpe, Fußbodenheizung

Fenster: Kunststoff- Isolierglas Fenster

Ausstattung: hochwertig

Stellplatz: 1 Stellplatz pro Wohnung

Besonderheiten: Einbauküche, elektrische Rollläden, KfW- Effizienzhaus 55, Wärmepumpe in jeder Wohnung, Balkon

Energie

Heizungsart

Fußbodenheizung

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55490 Gemünden – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Unbeschwert wohnen in einer modernen Mietwohnung im Neubaugebiet in Gemünden im Hunsrück.

Gemünden liegt am südwestlichen Rand des Soonwalds.

Verbrauchermarkt, Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Tankstellen, usw. im direkten Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

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Ansprechpartner/in: Privat von Scherer

0151 58078285

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	880 €
Nebenkosten	Keine Angabe

Ansprechpartner/in: Privat von Scherer

0151 58078285

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0