Neubauwohnung provisionsfrei zu verkaufen!

Wohnung im 2. OG
Hauseingang
Treppenhaus
Flur
Balkon
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
2. Zimmer
Ankleidezimmer
Schlafzimmer
1 / 1
76669 Bad Schönborn, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
415.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Terrasse
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 415.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis29.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr2025
Verfügbar ab sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss, Dezentrale Lüftungsanlage, Briefkastenanlage mit Paketablage und Videokontrolle, Hochwertige PV Anlage für Mieterstrom, offene Küche, begehbare Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Ankleidezimmer, Abstellraum

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Garage/Stellplätze1
Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit Balkon nach Süden . Luftwärmepumpe, grosse PV Anlage, Stromnutzung für Eigenbedarf, KFW55. Ein ausgeglichenes und gesundes Raumklima,Schallschutz, Wärmespeicherung sowie ein gutes Atmungs- und Adsorptionsverhalten durch Klimastein, Massivbauweise,
Sehr ruhige Lage abgewandt von Strasse.
Garage mit Wallbox vorhanden

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 43 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf43
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Solar
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76669 Bad Schönborn – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Bad Schönborn zählt zu den beliebtesten Kurorten Baden-Württembergs. Die Gemeinde mit rund 12.500 Einwohnern bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer hervorragenden Versorgung mit niedergelassenen Ärzten, Physiotherapeuten und Kliniken sowie allen Angeboten des täglichen Bedarfs eine sehr gute Infrastruktur. Umgeben von Thermalquellen, Weinbergen, Streuobstwiesen und bunten Mischwäldern bietet Ihnen Bad Schönborn zahlreiche reizvolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und einen wunderbaren Ausgleich zum Alltag – das ist Erholung pur.
Die Immobilie befindet sich im Herzen Bad Schönborns. Durch die gute Lage lassen sich alle Dinge des Alltags schnell und unkompliziert erledigen. Eine vielfältige Gastronomie sowie das Thermarium Bad Schönborn, mit Wellness, Gesundheitspark, großzügiger Saunalandschaft, Solegrotte und dem Ambiente Spa Vital ergänzen das umfassende Angebot vor Ort auf angenehme Weise. Hier leben Sie in einem gehobenen Umfeld, das Ihnen eine hervorragende Lebensqualität garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

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1. OG 72m2 2 Zimmer offene Küche, Duschbad, Abstellraum Balkon € 388.000.00
1. OG 106m2 3 Zimmer mit Duschbad und Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum,AnkleidezimmerBalkon € 572.000.00
Garagen mit Wallbox und Abstellplatz mit Walbox

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 415.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis29.000 €
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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