Lotzbeckpark & See vor der Tür - 1,5 Zi. Whg. Lindau Aeschach

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88131 Lindau (B), Bayern

Frei ab: sofort

188.000 € Kaufpreis

42 m²

1,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	188.000 €
Hausgeld	225 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	42 m²
Zimmer	1,5
Stockwerk	0
Baujahr	1973
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modern ausgestattete 1,5‑Zimmer‑Wohnung in absolut begehrter Lage von Lindau‑Aeschach. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das direkt an den idyllischen Lotzbeckpark grenzt – eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Bodensee.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und dadurch wunderbar lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum perfekt erweitert. Sie ist mit einer Markise ausgestattet und bietet damit sowohl sonnige als auch angenehm schattige Plätze – ideal zum Entspannen und Genießen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Fahrstuhl

Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse D · 117 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	117 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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88131 Lindau (B) – Bayern

Lage & Infrastruktur

Lindau-Aeschach zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur aus. Der Stadtteil verbindet ein entspanntes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und einer schnellen, bequemen Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Diese harmonische Kombination sorgt für eine besonders angenehme und alltagsfreundliche Wohnsituation.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Umfeld, kurze Wege und ein angenehmes, ausgewogenes Wohngefühl schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Marcela

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	188.000 €
Hausgeld	225 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Marcela

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0