Sankt-Augustin Hangelar! Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein 6-Parteienhaus

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53757 Sankt Augustin / Hangelar

Frei ab: Ab sofort

539.000 € Kaufpreis

785 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	539.000 €
Maklerprovision	4,76%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	785 m²
Verfügbar ab	Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Sankt Augustin-Hangelar, wo wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück mit Baugenehmigung für ein 6 Parteienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 511,75 m² präsentieren. Dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 785 m² befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht.

Das Neubau-Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss Maisonette (WE1): 115,25 m² - 4 Zimmer
Erdgeschoss Maisonette (WE2): 113,77 m² - 4 Zimmer
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Obergeschoss (WE3): 78,81 m² - 4 Zimmer
Obergeschoss (WE4): 77,33 m² - 4 Zimmer
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Studio (WE5): 64,09 m² - 1 Zimmer
Studio (WE6): 62,52 m² - 1 Zimmer

Das Grundstück ist sofort verfügbar, sodass Sie zeitnah mit der Umsetzung Ihrer Vorhaben beginnen können.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich diesen attraktiven Bauplatz in einer der gefragtesten Lagen von Sankt Augustin-Hangelar.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Ausstattungsmerkmale

Eine positive Baugenehmigung liegt für das Grundstück vor.

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53757 Sankt Augustin / Hangelar

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in Sankt Augustin im beliebten Stadtteil Hangelar, einer gefragten Wohnlage im Rhein-Sieg-Kreis mit angenehmem, gewachsenem Umfeld. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit guter Nachbarschaftsstruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte: Die Nähe zu Bonn und Siegburg sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen und öffentlicher Verkehrsmittel ermöglichen flexible Wege für Beruf und Freizeit. Naherholungsflächen und Grünbereiche in der Umgebung runden die Lage ab und bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.

Ansprechpartner/in: Frau Nancy Ehlert

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Weitere Anbieterdaten