*** TOP-Wohnhaus mit pflegeleichtem Garten ***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Augustin / Mülldorf!

Dieses charmante Stadthaus, massiv erbaut im Jahr 1925 und von 2015 bis heute laufend modernisiert, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Auf einem übersichtlichen, sehr pflegeleichtem Grundstück von ca. 267 m² bietet dieses modernisierte Haus alles, was das Herz begehrt. Leider gibt es im hinteren Teil keinen Garten, nur vorne.

Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf 2,5 Etagen, und zusätzlichen ca. 65 m² Nutzfläche, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hohe Ausstattungsqualität wird schon beim Betreten der Räume deutlich, denn der hochwertige Ausbau wird Sie unmittelbar begeistern.

Ein Highlight des Hauses ist die stilvolle Einbauküche, die Hobbyköche zum Kreieren kulinarischer Genüsse inspiriert. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin, der den Wohnbereich in eine Wohlfühloase verwandelt. Mit insgesamt fünf Zimmern, davon vier Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, eignet sich das Haus ideal für Familien, aber auch zum Wohnen und Arbeiten und einem Dach!

Gartenmuffel freuen sich über den übersichtlichen, pflegearmen Außenbereich, welcher u.a. zwei hintereinander liegende Außenstellplätze bietet. Zudem verfügt das Haus über einen praktischen Keller, der nochmals zusätzlichen Stauraum bietet.

Fazit:
Die Mischung aus Tradition und Moderne, gepaart mit der gehobenen Ausstattung, macht dieses Haus zu einem seltenen Fund.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Terrassen	1
Keller	Ja

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses einzigartigen Stadthauses selbst zu entdecken!