Doppelhaushälfte in 59379 Selm

🏡 Objektbeschreibung (3 Vollgeschosse - Premium Doppelhaushälfte)

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine klare Architektur, hochwertige Bauweise und eine großzügige Raumaufteilung auf drei Vollgeschossen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz für Familien, anspruchsvolle Paare oder Eigennutzer mit Bedarf an Homeoffice, Gäste- oder Hobbyräumen.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und den modernen Charakter des Hauses unterstreicht.

Der Haustyp verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Energieeffizienz und wird als Effizienzhaus KfW 40 ausgeführt - ideal für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.

🏡 Grundstück & Bebauung

Das Angebot beinhaltet bereits ein Grundstück im attraktiven Neubaugebiet, Größe ca. 430 m².

Der kalkulierte Grundstückspreis liegt aktuell bei ca. 349 EUR/m².

👉 Bitte beachten:
Die Grundstückspreise können je nach Lage und Größe variieren.

💰 Preisgestaltung

Der Gesamtpreis für Haus und Grundstück beginnt bei:

👉 ab 549.000 EUR

Der finale Preis richtet sich nach:

Grundstücksgröße
Hausgröße
individueller Ausstattung
🏗️ Ausbaustufe

Die dargestellte Kalkulation basiert auf der Ausbaustufe:

👉 STREIF Fast-Fertig-Plus (technikfertig inkl. Bäder)

Das bedeutet:

Technisch vollständig ausgestattetes Haus
Bäder bereits enthalten
Eigenleistungen betreffen:
Malerarbeiten
Bodenbeläge
Innentüren

👉 Optional ist auch eine schlüsselfertige / bezugsfertige Ausführung möglich

🌇 Besonderes Highlight
Dachterrasse im obersten Geschoss
👉 ideal für:
entspannte Abende
Sonnenbereiche
zusätzlicher Wohnkomfort im Freien
🎯 Flexibilität & Individualität

Die Planung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen.

Anpassbar sind:

Grundriss
Hausgröße
Raumaufteilung
Ausstattung

Das Haus eignet sich sowohl für:

Neubaugebiete
als auch für die Realisierung auf einem eigenen Grundstück

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen	2

Das Haus wird auf einem Eigentumsgrundstück errichtet.
Der aktuell kalkulierte Grundstückspreis liegt bei ca. 349 EUR/m² und ist im Gesamtpreis berücksichtigt.

👉 Bitte beachten:
Die Grundstücksgröße sowie der finale Preis können je nach Lage und Verfügbarkeit variieren.

🏡 Qualität & Bauweise

Sie profitieren von einer nachhaltigen, ökologischen und wohngesunden Bauweise, kurzen Bauzeiten sowie einer zertifizierten Ausführungsqualität.

Mit STREIF setzen Sie auf ein erfahrenes Unternehmen, das seit 1929 über 85.000 Wohnträume realisiert hat.

🤝 Unsere Serviceleistungen
kostenfreie Bauberatung inkl. Grundrissplanung
transparente Ermittlung der Gesamtinvestition
Unterstützung bei Finanzierung & Fördermitteln
Zugriff auf ein regionales Netzwerk für:
Garage / Carport
Küche
Kamin und weitere Ausbauleistungen
🏗️ Ausbaustufe

Das Angebot basiert auf der Ausbaustufe:

👉 Fast-Fertig-Plus (technikfertig inkl. Bäder)

Ihre Eigenleistungen:

Malerarbeiten
Bodenbeläge
Innentüren

👉 Optional auch schlüsselfertig / bezugsfertig möglich

⚠️ Hinweise
Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Baunebenkosten
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten
📊 Energieausweis

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Ein Energieausweis wird im Rahmen der Fertigstellung erstellt und übergeben.