Wohnen für Naturliebhaber in Neckarbischofsheim!

74924 Neckarbischofsheim, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
150.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
4
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 150.000 €
Maklerprovision3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche101 m²
Grundstücksfläche1.990 m²
Zimmer4
Etagen1
Baujahr1964
Verfügbar ab sofort
ZustandBaufaellig

Beschreibung der Immobilie

Zum Angebot steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963 mit einem großzügigen Gartengrundstück. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet daher großes Potenzial für individuelle Gestaltung.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 101m² und verfügt über vier Zimmer, einer Wohnküche und einem Bad. Das Gebäude ist nicht unterkellert, hat aber eine geräumige Garage sowie Lagerflächen im Außenbereich.

Eine Bebauung des hinteren Grundstücksteils ist nicht möglich, bietet durch die große Fläche allerdings viele gärtnerische Möglichkeiten.

Wer die ländliche Ruhe zu schätzen weiß, und die Nähe zur A6 benötigt, der ist hier genau richtig!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
BodenFliesen, Parkett, Linoleum
Terrassen1
GartenJa
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2036-04-11
Endenergiebedarf302,00
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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74924 Neckarbischofsheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, historischen Gebäuden sowie kleinteiligen Geschäften. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Neckarbischofsheim verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Sinsheim, Heidelberg und Heilbronn. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, der S-Bahnhof in Sinsheim bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz. Die Bundesstraße B292 sowie die Autobahn A6 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Stadt liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Kraichgaus, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und sportliche Aktivitäten bietet. Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Die Lage vereint somit zentrales Wohnen, historischen Charakter und eine gute Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder Investoren, die das Leben in einem lebendigen Ortskern schätzen.

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Ansprechpartner/in: Frau Ingrid Seidler
+497251777291
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63, 76646 Bruchsal
+497251777291

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