Nachmieter gesucht – 3-Zimmer-Wohntraum mit großer Wohnküche und modernem Komfort

Lindemannstraße 15 99867 Gotha
Frei ab: nach Vereinbarung
430 € Kaltmiete
715 € Warmmiete inkl. NK
6,01 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
71,6 m²
Zimmer
3
Etage
4
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)430 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten145 €
Warmmiete715 €
Kaution 860,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche71,6 m²
Nutzfläche71,6 m²
Zimmer3
Etagen5
Stockwerk4
Baujahr1972
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gotha West – einem Wohngebiet mit vielen Möglichkeiten. Eine nette Nachbarschaft zeichnet die Wohnlage aus. Außenstellplätze und ein Spielplatz sind existent. Eine Wärmedämmfassade sorgt für gute Energiewerte.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Nachmieter gesucht! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine große Küche mit Fenster – ideal für Paare oder kleine Familien, die gerne kochen und gemeinsam Zeit verbringen.

Die helle, geräumige Küche ist ein besonderes Highlight der Wohnung. Dank des großen Fensters wirkt der Raum freundlich und einladend – perfekt für alle, die Wert auf Tageslicht beim Kochen legen. Hier findet sich nicht nur Platz für eine moderne Einbauküche, sondern auch für einen gemütlichen Essbereich, an dem die Familie zusammenkommt oder der Tag in Ruhe ausklingt.

Der Wohnbereich bietet viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung: eine gemütliche Sofalandschaft, ein Medienecke oder ein kleiner Arbeitsplatz – hier lässt sich Ihr persönlicher Wohlfühlort schaffen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und passen sich ideal Ihren Lebensplänen an.

Der moderne PVC-Boden sorgt in der gesamten Wohnung für ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohnambiente. Er ist robust, pflegeleicht und damit bestens für den Alltag geeignet – ob mit Kind, Besuch oder Homeoffice.

Das geflieste Wannenbad lädt zum Entspannen ein: Ob schnelle Dusche am Morgen oder ausgedehntes Vollbad am Abend – hier haben Sie Ihren persönlichen Rückzugsort zum Abschalten und Wohlfühlen.

Diese Wohnung eignet sich besonders für:

Paare, die eine großzügige Küche mit Essbereich und ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen
Kleine Familien, die ein separates Kinderzimmer und eine große, helle Wohnküche zu schätzen wissen
Für diese Wohnung wird ein Nachmieter gesucht. Nach Einreichung der ersten Unterlagen werden die Besichtigungen in Abstimmung mit dem Vormieter durchgeführt, sodass Sie sich in aller Ruhe ein persönliches Bild von Ihrem möglichen neuen Zuhause machen können.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 94.70 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert94.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Lindemannstraße 15
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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