Nachmieter gesucht – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und modernem Wohnkomfort

Konstantin-Ziolkowski-Straße 7 99867 Gotha
Frei ab: nach Vereinbarung
350 € Kaltmiete
580 € Warmmiete inkl. NK
5,91 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
59,21 m²
Zimmer
3
Etage
4
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)350 €
Nebenkosten 115 €
Heizkosten115 €
Warmmiete580 €
Kaution 700,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche59,21 m²
Nutzfläche59,21 m²
Zimmer3
Etagen5
Stockwerk4
Baujahr1972
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das 5-geschossige Gebäude ist mit einer Wärmedämmfassade ausgestattet, die für gute Energiewerte sorgt und somit die Nebenkosten gering hält. Vor dem Objekt sind Stellplätze vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
Nachmieter gesucht! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet den idealen Rahmen für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften, die eine gut geschnittene Wohnung mit Wohlfühlambiente suchen.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seinen klaren Schnitt und lässt sich wunderbar gemütlich einrichten – ob als offenes Familienwohnzimmer oder stylisher Rückzugsort für Paare. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der in der warmen Jahreszeit zum zweiten Wohnzimmer wird: perfekt für den Morgenkaffee, eine kleine Auszeit nach Feierabend oder gemütliche Abende im Freien.

Die drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier lässt sich Ihr persönliches Wohnkonzept mühelos verwirklichen.
Der moderne PVC-Boden unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung: pflegeleicht, robust und optisch ansprechend – ideal für den Alltag mit Kind, Besuch oder Homeoffice.

Das geflieste Wannenbad lädt zum Entspannen ein – ob schnelle Dusche am Morgen oder ausgedehntes Bad am Abend, hier können Sie Ihren persönlichen Wohlfühlmoment genießen.

Die Wohnung eignet sich besonders für:

Paare, die Wert auf ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer legen
Kleine Familien, die einen praktischen Grundriss und ein zusätzliches Kinderzimmer benötigen
Wohngemeinschaften, die 3 gut nutzbare Zimmer schätzen
Es wird ausdrücklich ein Nachmieter gesucht. Nach Einreichung der ersten Unterlagen werden die Besichtigungen in Abstimmung mit dem Vormieter durchgeführt, sodass Sie sich schon frühzeitig einen persönlichen Eindruck von der Wohnung verschaffen können.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 79.90 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert79.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Konstantin-Ziolkowski-Straße 7
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, in wenigen Minuten auf der Autobahn
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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