2-Zimmer-EG-Wohnung mit ca. 63 qm, weißem Vollbad und neuer EBK

Ziegeleiweg 27 23730 Neustadt, Schleswig-Holstein
Frei ab: 01.07.2026
765 € Kaltmiete
11,99 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
63,79 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)765 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten110 €
Kaution 2.295 €
Stellplatz Freiplatz Miete25 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche63,79 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1970
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

GUTE RAUMAUFTEILUNG - MODERNE AUSSTATTUNG - GEPFLEGTER ZUSTAND - MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN UND STRANDNÄHE

Bei der angebotenen 2-Zi-Wohnung mit rund 63 qm handelt es sich um eine gut geschnittene, sehr helle Souterrainwohnung mit zwei separaten Räumen in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien und mit großem Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung verfügt über eine geschmackvolle Einbauküche mit Kühlschrank und Herd sowie über ein Vollbad mit Fenster.
Der moderne Design-Vinyl Boden ist in warmer Holzoptik gehalten und sorgt für eine moderne Wohnatmosphäre.

Ein eigner Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung dazu.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

monatliche Kaltmiete: 765,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
Heizkosten: 110,00 €

monatliche Warmmiete (gesamt): 975,00 €
Kaution (3 Monatsmieten): 2.295,00 €

Optional kann ein Stellplatz für zusätzlich 25,00 € angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
+ moderne Einbauküche
+ heller Design-Vinyl-Boden in Holzoptik
+ weißes Vollbad mit Fenster
+ gute Raumaufteilung
+ 2 Abstellräume und ein Keller
+ Nutzung des Gemeinschaftsgartens
+ ruhige Lage
+ Strandnähe
+ gute Verkehrsanbindung und zentrumsnah

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 153 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert153 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Ziegeleiweg 27
23730 Neustadt – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im Ziegeleiweg in Neustadt in Holstein. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Ostsee aus und bietet eine ruhige Umgebung. Mit dem Fahrrad ist man schnell am Strand, am Ostsee-Freibad, in der Neustädter Innenstadt, am Binnenhafen oder in Pelzerhaken.

Der Ziegeleiweg ist eine angenehme und friedliche Straße mit einer freundlichen Nachbarschaft. Die Nähe zum Sandstrand von Neustadt ermöglicht Erholung und Wassersportaktivitäten, wie Baden, Angeln, Surfen.

Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Autobahnanbindung ist günstig und ermöglicht einfaches Reisen für Berufspendler.

Insgesamt bietet der Ziegeleiweg eine ausgewogene Kombination aus Naturverbundenheit und Bequemlichkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

HAFERKAMP STIFTUNG

Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9

E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de

Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts.

Stiftungsvorstand:
Jens-Hendrik Haferkamp

Stiftungsaufsicht:
Freie und Hansestadt Hamburg
Amt für Justizvollzug und Recht
Stiftungsangelegenheiten
Drehbahn 36, 20354 Hamburg
Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516)

Verwaltungssitz: Scharbeutz
Ust-IdNr.: DE305368314

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Ansprechpartner/in: Privat von Vermietungsteam
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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