Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität!

32051 Herford
Frei ab: 1. Juni 2026
1.065 € Kaltmiete
9,51 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
3
Etage
3
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.065 €
Nebenkosten 280 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3195 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche112 m²
Zimmer3
Stockwerk3
Letzte Modernisierung2024
Verfügbar ab 1. Juni 2026
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Vermietung erfolgt nur an max. 3 Personen (keine WG) mit eigenem Einkommen (Gehalt, Rente etc.)

Diese großzügige, helle 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines in 2024 sanierten Wohn- und Geschäftshauses. Sie kommen mit einem Aufzug direkt in Ihren privaten Bereich. Auf einer Wohnfläche von ca. 112 m² verteilen sich der großzügige Wohnbereich, zwei Schlafräume, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Bad sowie und ein Flur und ein Hauswirtschaftsraum. Im Wohnbereich befinden zusätzlich weitere Küchenanschlüsse, dadurch haben Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hohe Decken und große Fenster bieten ein besonderes Wohnambiente. Zur Wohnung gehört ein Keller. Garage und/oder ein Stellplatz können bei Bedarf angemietet werden.

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Ausstattungsmerkmale

BodenKunststoff
Fahrstuhl
KellerJa
Gas-Zentralheizung 2023 – weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung – Vinylboden in allen Räumen – geweißte Rauhfaser - weißes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC – weiße Holztüren - Kellerraum - Fahrstuhl – Sprechanlage - Dachterrasse.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 139.0 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum18. 01. 2024
Gültig bis17.01.2034
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf139.0
Wesentlicher EnergieträgerErdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

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32051 Herford

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in zentraler, aber ruhiger Lage. In direkter Umgebung finden Sie Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte etc.. Die optimale Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den 400 m entfernten Bahnhof/Busbahnhof sichergestellt. Die Städte Bad Salzuflen, Enger, Bielefeld und Bünde sind mit dem PKW in 15-20 Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Haustiere nach Absprache. Strom zahlt der Mieter direkt an die Zulieferfirmen.
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Wahrung der Privatsphäre des jetzigen Eigentümers bzw. Mieters die Zusendung eines Exposés oder ein Besichtigungstermin erst nach persönlicher bzw. telefonischer Kontaktaufnahme erfolgen kann. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift und Telefon-/Mobilnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind) können wir leider nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Ansprechpartner/in: Frau Marion Renneberg
Moore Immobilien
Waldstr. 29, 32130 Enger

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