Historisches Fachwerkhaus mit Gewerbe und Entwicklungspotenzial

Dieses außergewöhnliche Grundstück in begehrter Lage vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Kapitalanlage, für Wohnen und Arbeiten oder zur privaten Nutzung.

Das Hauptgebäude, ein Fachwerkhaus aus dem Jahr 1923, überzeugt durch stilvolle Altbauelemente. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie der Zugang zum Teilkeller. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet Raum für individuelle Gestaltung.

Angeschlossen ist eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 190 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen. Dieser Teil wurde 2004 modernisiert und erweitert. Eine Umwandlung in Wohnfläche ist problemlos möglich und eröffnet weitere Nutzungsperspektiven.

Küche	Einbauküche
Garten	Ja
Keller	Ja