Wohnen zwischen Nord- und Ostsee

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Theodor-Storm-Straße 64 25557 Hanerau-Hademarschen, Schleswig-Holstein

Frei ab: 01.05.2026

1.200 € Kaltmiete

12,87 € Preis/m² ca.

93,23 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Barrierefrei

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	150 €
Kaution	3.000 €
Stellplatz Carport Miete	100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	93,23 m²
Zimmer	3
Stockwerk	0
Baujahr	2022
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Sie ziehen in einen Neubau ein (Erstbezug), der keine Wünsche offen lässt. Parkett im Wohnzimmer sowie in den beiden Schlafzimmern sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten lässt Ihr Herz höher schlagen. Eine moderne Heiztechnik und Lüftung sorgt für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja
Carport	1

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung wie zum Beispiel:
- Parkettfußboden Kährs Life
- Keramische Großformatfliesen (Küche/Flur/WC-Dusch-Bad)
- Hochwertige Armaturen im WC-Duschbad
- Waschtisch mit Marmor-Umrandung mit LED-Lichtband
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Warmwasserspeicher und Kollektoren auf dem Dach
- durchdachte Marken-Einbauküche (AEG)
- 3 Scheiben-Isolierverglasung
- große zweiteilige Terrassenschiebtür
- Fensterbänke Innen aus Gussmarmor
- Glasfaseranschluss
- Ausbaureserve Dachboden(Kaltbereich)
- Carport mit separtem Abstellraum (Vorbereitungen für Wallbox)
- zusätzliche Parkplätze für Gäste

Energie

Energieeffizienzklasse B · 51 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	51 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Theodor-Storm-Straße 64
25557 Hanerau-Hademarschen – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat von Christian Tepker

04872 960021

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	150 €
Kaution	3.000 €
Stellplatz Carport Miete	100 €

Ansprechpartner/in: Privat von Christian Tepker

04872 960021

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0