Endlich raus aus der Mietwohnung und im eigenem Traumhaus wohnen!

84533 Marktl am Inn
586.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 586.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche667 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Traum-Einfamilienhaus in Marktl am Inn, das nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wurde. Dieses großzügige 5-Zimmer-Haus mit 145 m² Wohnfläche bietet mit seinen 2 Etagen und 4 Schlafzimmern ausreichend Raum für die ganze Familie. Die sorgfältige Planung beginnt mit einer ausführlichen Beratung, bei der Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse im Mittelpunkt stehen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - Ihr Haus wird genau nach Ihren Wünschen gestaltet. Der Grundriss wird erst nach Ihrer vollständigen Zufriedenheit finalisiert, bevor der Bau innerhalb weniger Monate umgesetzt wird. Mit modernster Technik und nachhaltiger Bauweise entspricht das Haus dem KfW40-Standard und garantiert Ihnen energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Das Einfamilienhaus ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Die Wärmepumpe nutzt regenerative Energiequellen und steht für nachhaltiges Heizen ohne fossile Brennstoffe. Das Haus verfügt über eine moderne Sanitär-Grundausstattung, die in der Ausbaustufe FastFertigPlus enthalten ist. Diese Ausbaustufe beinhaltet fachmännisch installierte haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, sodass Sie sich auf Qualität und Komfort verlassen können. Die hochwertige Bauweise und die Verwendung erstklassiger Materialien garantieren Langlebigkeit und höchsten Wohnkomfort.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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84533 Marktl am Inn

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Marktl am Inn. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, die zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur in größere Städte wie Burghausen und Altötting bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der idyllischen Umgebung am Inn. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Sonstige Informationen

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke von erfahrenen Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Sie profitieren von einer Sanitär-Grundausstattung und professionell installierter Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Der Preis für das Haus des Typs City beginnt ab 344.375 EUR. Mit der Wahl der Ausbaustufe können Sie Kosten sparen, indem Sie Eigenleistungen als Muskelhypothek einbringen und somit niedrigere Kredite benötigen, was die Finanzierung attraktiver macht.
Ansprechpartner/in: Herr Walter Wolfsberger
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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