Erstbezug, Individuelles Niedrigenergiehaus, Düsseldorf-Nord

Einzigartiges Stadthaus mit luxuriöser Ausstattung, durchdachter
Architektur und energieeffizienter Technik – bezugsfrei und
provisionsfrei

Ideal für alle, die das Besondere suchen.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und dem Fokus auf
Qualität, Design und Nachhaltigkeit kernsaniert – ideal für Paare,
kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf
stilvolles Wohnen in naturnaher und zugleich stadtnaher
Umgebung legen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich (50 m²)
mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum ca. 70 m² großen
Garten mit Rollrasen.Dieser kann noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Ebenfalls im EG: Gäste-WC sowie Technik-/Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
Großzügiges Schlafzimmer mit Flügelfenstern und Giebelhöhe
von 3,75 m, ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer,
modernes Bad mit edlem Marmor-Design und Tageslichtspot.

Dachgeschoss:
Offener Giebelbereich mit elektrischem Panorama-
Dachflächenfenster inkl. elektrischer Jalousie, zugänglich über das
Kinderzimmer – perfekt als kleiner Schlaf-, Spiel- oder
Arbeitsbereich.

Untergeschoss:
Gewölbekeller als Hausanschlussraum und ggf. Weinkeller

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bei Interesse senden Sie bitte eine ausführliche Selbstauskunft

Bitte keine Makleranfragen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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