Doppelhaushälfte mit Keller + EBK in Trippstadt

67705 Trippstadt, Rheinland-Pfalz
Frei ab: sofort
370.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
136 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 370.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche463 m²
Zimmer5
Etagen3
Baujahr2000
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante, dreistöckige Doppelhaushälfte bietet auf drei Ebenen insgesamt fünf helle und gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück von 463 m², das im Sommer als erweitertes „Wohnzimmer im Freien“ dient und viel Platz für Erholung, Spiel und Gartenfreude bietet.

Zur weiteren Ausstattung gehören:
- ein barrierefreier Zugang,
- eine nagelneue, hochwertige Einbauküche,
- ein praktischer Keller mit viel Stauraum,
- sowie eine geräumige Doppelgarage.

Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Lebensqualität – ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit attraktivem Außenbereich zu schätzen wissen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze2
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 124 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert124 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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67705 Trippstadt – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in Trippstadt. Die Buslinien 170 und N6 sind fußläufig erreichbar. In Laufnähe befinden sich mehrere Bäckereien, Cafés, Restaurants, zwei Ärzte, ein Supermarkt und ein Freibad. Auch ein Fitnessstudio, zwei Postannahmestellen, eine Grün- und Parkanlage, ein Museum sowie ein Physiotherapeut sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte liegen ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die zweite Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Häuser verfügen über einen identischen Grundriss. Das weitere Objekt befindet sich auf einem 282 m² großen Grundstück und ist zum Kaufpreis von 340.000 Euro zu erwerben. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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