Geräumiges Einfamilienhaus mit Südterrasse

25938 Wyk, Schleswig-Holstein
575.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
141 m²
Zimmer
7
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 575.000 €
Maklerprovision3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche141 m²
Nutzfläche63 m²
Grundstücksfläche635 m²
Zimmer7
Baujahr1970
Letzte Modernisierung2015
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Garage

882/0-13231 Wyk auf Föhr

Erdgeschoss: geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, Flur,

Dachgeschoss: fünf Zimmer, zwei Duschbäder, Flur,

Keller: 3 Räume, separate Aussentreppe;

Wohnfläche ca. 141 m², Nutzfläche ca. 48 m², Garage ca. 15 m², Grundstücksgröße ca. 635 m²,

Baujahr ca. 1970, Terrasse, massive Garage,

Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 113 kWh/(m²a), Klasse D,

Übergabe nach Vereinbarung,

Kaufpreis 575.000,--€

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- Glasfaseranschluss

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2029-12-18
Endenergiebedarf113,00
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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25938 Wyk – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Pulsierendes Strand- und Stadtleben
Rund 8.400 Insulaner leben dauerhaft auf Föhr, davon mehr als die Hälfte im Hafenstädtchen Wyk auf Föhr. Um 1700 gegründet, wurde Wyk 1819 zum ersten staatlich anerkannten Seebad an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins ernannt. Die im Stil eines Residenzstädtchens liebevoll erhaltene „Hauptstadt“ Wyk feierte im August 2010 ihr 100-jähriges Bestehen. Eine große Bandbreite an Restaurants, urigen Kneipen, Boutiquen und Einkaufsläden prägen das Stadtbild.

In Wyk auf Föhr kommst du an
Bereits von der Fähre aus ist die wunderschöne, komplett barrierefreie, drei kilometerlange Strandpromenade zu sehen, auf der es sich ganz wunderbar flanieren lässt. Von hier aus kannst du einen in Deutschland einmaligen Blick auf die Welt der Halligen und das Wattenmeer genießen, deren einzelne Warften wie Schaumkronen aus dem glitzernden Wattenmeer ragen. Unübersehbar sind auch das Dr.-Carl-Häberlin-Friesen-Museum mit seinen beiden mächtigen Walkieferknochen am Eingang und die stattliche St.-Nicolai-Kirche im romantischen Stadtteil Boldixum.

Gesundheit und Wellness
Wyk auf Föhr ist geprägt durch einen ganzjährigen Kurbetrieb, zu dem das Kurzentrum mit dem Bade,- Gesundheits-, Wellness- und Thalasso-Zentrum AQUAFÖHR gehört. Die Badelandschaft garantiert Spaß und Entspannung zu jeder Jahreszeit, bei Wind und Wetter.

Urlaub in Wyk
Wyk ist eines der populärsten Ziele für Familien mit Kindern. Kein Wunder: Zum Strand ist es nie weiter als eine Viertelstunde Fußweg, denn in Wyk beginnt der 15 kilometerlange feinsandige Sandstrand direkt am Hafen. Er ist flach, weitgehend bewacht und für Kinder geeignet. Für den besonderen Strand- und Wasserspaß sorgen die zwei Wassersportschulen am Wyker Südstrand sowie Beachvolleyball- und Beachsoccerfelder.

Quelle: www.foehr.de/wyk

Sonstige Informationen

Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Herr Claus Petersen
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11, 25813 Husum

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