Zwei 2-Zimmer-Eigentumswohnungen im Paket!

98528 Suhl
89.000 € Kaufpreis
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 89.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Baujahr1995
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gebäudebeschreibung allgemein:

Art: Mehrfamilienhaus mit 4 Eingängen, 32 Wohnungen, 25 TG-Stellplätzen und 20 Kfz- Freistellplätze dreigeschossig, voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss

Baujahr: 1995/96

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament: Einzel- und Streifenfundamente

Kellerwände: Stahlbeton, außenseitige Abdichtung

Wände:
Außenwände = Ziegelmauerwerk (30 cm)
Innenwände = Mauerwerk oder Gipsständerwände

Fassade:
2-lagiger mineralischer Putz, farblich gestrichen
Sockelbereich mit Mineralfarbanstrich

Dach:
erweitertes Satteldach mit ausgestellten Gauben, Betondachsteine, Schneefangbalken aus Kunststoff
Spenglerarbeiten = Titanzinkblech

Fenster:
PVC-Fenster, isolierverglast, Eiche hell, Rollläden
Fensterbänke außen: Aluminium
Fensterbänke innen: Juramarmor

Hauseingang:
Aluminium-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, überdacht, Briefkasten- und Klingelanlage, elektrischer Türöffner

Treppenhäuser:
Stahlbetontreppen mit Juramarmor, Treppengeländer als Stahlkonstruktion, beschichtet

Elektro:
nach DIN bzw. VDE-Richtlinien

Wärmeversorgung: zentrale Gasheizung der Firma Buderus G 424, Plattenheizkörper

Warmwasser: über Heizung

Gemeinschaftseigentum: Fahrradraum und Wäschetrockenräume

Außenanlage:

Außenstellplätze und Zuwegungen gepflastert,
Zuwegung mit verschiedenen Geländern aus verzinktem Stahl, Anpflanzungen mit Bäumen, Hecken, Bodendeckern und Wiese
gemeinschaftlicher Wäscheplatz

Ausstattungsmerkmale

KellerJa
Wohnung 1:

Art: 2-Zimmerwohnung

Lage: 1. Obergeschoss, mitte

Wohnfläche: ca. 39,02 m²

Aufteilung:
Flur, Bad, Schlafzimmer, offene Küche, Wohnzimmer

Innenausstattung:

Bodenbeläge:
Flur = Laminat
Bad = Fliesen
Wohn- und Schlafzimmer = Teppich

Wandbekleidung:
Wohnbereiche = Tapete, gestrichen
Küche = Fliesenspiegel
Bad = Fliesen

Wohnungseingangstür: in Stahlzarge, Naturholz, furniert

Innentüren: Holzfülltüren, furniert

Sanitär:
Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken, WM-Anschluss

Rechtliche Gegebenheiten:

Miteigentumsanteil Wohnung: 20/ 1.000stel
Sondereigentum: Wohnung , Keller
Sondernutzungsrecht: TG- Stellplatz Nr.


Wohnung 2:

Art: 2-Zimmerwohnung

Lage: Dachgeschoss, rechts

Wohnfläche: ca. 41,89 m²

Aufteilung:
Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, offene Küche, Wohnzimmer, Bad

Innenausstattung:

Bodenbeläge:
Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Küche = Design-Belag
Bad = Fliesen
Abstellraum = PVC-Belag

Wandbekleidung:
Wohnbereiche = Tapete, gestrichen
Küche = Fliesenspiegel
Bad = Fliesen

Wohnungseingangstür: in Stahlzarge, Naturholz, furniert

Innentüren: Holzfülltüren, furniert

Sanitär:
Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken,
WM-Anschluss

Rechtliche Gegebenheiten:

Miteigentumsanteil Wohnung: 21/ 1.000stel
Sondereigentum: Wohnung, Keller
Sondernutzungsrecht: KFZ- Freistellplatz




Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum03. 09. 2018
Gültig bis02.09.2028
Energieverbrauchkennwert105,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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98528 Suhl

Lage & Infrastruktur

Wohnlage:
98528 Suhl, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern

Infrastruktur:
Busanbindung, Friseur, Physiotherapie, gastronomische Einrichtung, Flugplatz, Kindergarten, Freibad, Skihang, Suhler Innenstadt ca. 5,8 km, Zella-Mehlis ca. 7,4 km

Sonstige Informationen

Ort: Suhl, Goldlauter

Einwohnerzahl: ca. 35.000

Grundstück Größe: ca. 2.709 m²

Erschließung:
Gas, Wasser/ Abwasser, Kanalisation, Elektro, Telefon/ Internet, Kabel-TV

Straßenart: Anliegerstraße, einseitiger Gehweg

Straßenausbau: Asphalt
Ansprechpartner/in: Madlen Hübner
03681-79780
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a, 98527 Suhl
03681-79780