Stilvolle 2,5-Zi.-Designwohnung mit Wintergarten, voll möbliert, TG-Stellplatz & Blick ins Grüne

Im Bruckenwasen 6 73207 Plochingen, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
920 € Kaltmiete
19,17 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2,5
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)920 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten50 €
Kaution 3.600 €
Stellplatz Tiefgarage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche48 m²
Zimmer2,5
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr1998
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 48 m² mit Wintergarten, Tiefgaragenstellplatz und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage von Plochingen. Sofort einziehen.
Ideal für die erste eigene Wohnung, Berufstätige oder Pendler, die ohne Aufwand einziehen möchten. Helle Räume, modernes Design und Blick ins Grüne sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Diese stilvoll eingerichtete Wohnung bietet ein durchdachtes Gesamtkonzept:
Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf kompaktem Raum – vollständig ausgestattet und sofort nutzbar.
Der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen sorgt für viel Licht und eine offene Atmosphäre. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum sinnvoll und fungiert als zusätzlicher Ess- oder Arbeitsbereich. Das Schlafzimmer ist innenliegend und an den Wintergarten angrenzend.
Die hochwertige Möblierung, die moderne Küche und die klar strukturierte Raumaufteilung machen die Wohnung besonders attraktiv für Mieter mit Anspruch.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
- Voll möbliert (komplette Einrichtung inklusive)
- Einbauküche mit Kochinsel, Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle
- Heller Wintergarten als zusätzliches Zimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Hochwertiger Boden in Holzoptik
- Große bodentiefe Fensterflächen mit Blick ins Grüne
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Im Bruckenwasen 6
73207 Plochingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Direkt am Rand des ehemaligen Landesgartenschaugeländes (Landschaftspark Bruckenwasen) gelegen, wohnen Sie hier in einer der attraktivsten Lagen Plochingens – ruhig, grün und mit hohem Freizeitwert.
Spazierwege entlang von Neckar und Fils, weitläufige Grünflächen sowie Cafés und Gastronomie befinden sich praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig sind Innenstadt und S-Bahn schnell erreichbar, mit direkter Anbindung Richtung Esslingen und Stuttgart.
Eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und perfekter Erreichbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen, bevorzugt berufstätig.
Vorausgesetzt werden eine positive Schufa-Auskunft sowie ein festes, geregeltes Arbeitsverhältnis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von S. Goller
0163 7128377
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0163 7128377

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