Familienfreundliches Zuhause mit Garten und gemütlichem Wannenbad entdecken

Grundriss 3-RWE Eichenstraße 7 EG links 2 - vermaßt

Grundriss 3-RWE Eichenstraße 7 EG links 2 - möbliert

1 / 1

Eichenstraße 7 07549 Gera

Frei ab: nach Vereinbarung

415 € Kaltmiete

630 € Warmmiete inkl. NK

5,91 € Preis/m² ca.

70,26 m²

Balkon

Garten

Fahrstuhl

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	415 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	125 €
Warmmiete	630 €
Kaution	1245,00 €
Stellplatz Garage Miete	45 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70,26 m²
Nutzfläche	70,26 m²
Zimmer	3
Etagen	6
Stockwerk	0
Baujahr	1974
Letzte Modernisierung	1996
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein saniertes 6-geschossiges Wohngebäude mit Aufzug. Tiefgaragenstellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um.

Die im Exposé verwendeten Bilder sind vor der letzten Anmietung entstanden. Der aktuelle Zustand der Wohnung kann daher abweichen.

Die Wohnung ist aktuell noch belegt und kann ab Anfang Mai besichtigt werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

- großes helles Wohnzimmer
- Südbalkon mit Zugang zum Mietergarten
- gefliestes Bad mit Wanne
- Küche mit Fliesenspiegel
- Aufzug, Wechselsprechanlage und eigene Kellerbox vorhanden
- Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes je nach Verfügbarkeit möglich

Energie

Energieeffizienzklasse B · 61.30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	61.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Karte wird geladen...

Eichenstraße 7
07549 Gera

Lage & Infrastruktur

Lusan - ideal für Jung und Alt
- 3 Minuten zu Fuß bis zum Lusaner Einkaufspark
- gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( 5 Minuten zu Fuß ) und Bundesstraße B2
- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs
- Kindereinrichtungen & Spielplätze
- Schulen nahezu aller Schularten
- Sport- und Freizeitangebote
- verschiedene Fachärzte & Apotheken
- ambulante Pflegedienste vorhanden
- reichlich Spazierwege im grünen Brütetal

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität.
Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen
Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Maximilian Dömel

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	415 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	125 €
Warmmiete	630 €
Kaution	1245,00 €
Stellplatz Garage Miete	45 €

Ansprechpartner/in: Herr Maximilian Dömel

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.