2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Stichstraße

Lessingstr. 4 38122 Braunschweig
Frei ab: sofort
362 € Kaltmiete
562 € Warmmiete inkl. NK
7,70 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2,5

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)362 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten110 €
Warmmiete562 €
Kaution 1.086 €
Maklerprovision0

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche47 m²
Zimmer2,5
Baujahr1963
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rüningen. Aufgrund der Begrenzung durch die Dachschräge im Bad ist die Wohnung nur für Menschen mit einer Körpergröße unter 1,65 m geeignet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
Das Bad ist mit einer Wanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wände sind halbhoch weiß gefliest, der Fußboden ist ebenfalls gefliest.

Die Wände in Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küche sind weiß.

In sämtlichen Räumen befindet sich neu verlegter Vinylboden.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 90,1 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum13. 12. 2017
Gültig bis14.12.2027
Baujahr (laut Energieausweis)1963
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert90,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Lessingstr. 4
38122 Braunschweig

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage des Braunschweiger Stadtteils Rüningen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Braunschweiger Innenstadt ist nur ca. sieben Kilometer entfernt. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Jo. Wolter Immobilien GmbH
0531/24477-0
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig
0531/24477-0

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