Provisionsfrei* AA 1a LAGE neuw. 5,5 Zi. DHH 162 m² inkl. Garage-EBK-ZISTERNE-SOLAR-VOLLKELLER

73434 Aalen, Baden-Württemberg
Frei ab: Juni 2026
685.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5,5
Offene Küche
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 685.000 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche160 m²
Nutzfläche27 m²
Grundstücksfläche240 m²
Zimmer5,5
Baujahr2009
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab Juni 2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

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Neuwertige DHH vollunterkellert in Aalen
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Die DHH hat keinen Unterhaltungsstau
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Massivbau in Niedrigenergiebauweise 36 er Mauerstärke
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Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat, Estrich
Terrassen1
KellerJa
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- Inkl. hochwertige Markeneinbauküche von
Nobilia mit E- Geräten sowie Kochinsel - Bar usw.
- Modernes Bad mit sep. Dusche
- Fliesen und Laminatböden
- Atmungsaktiver KALKZEMENT - Innenputz
- Sämtliche Kunststoff- Fenster bodentief
- Aluminium-Haustüre
- Extrem geringer Gasverbrauch durch Fuß-
boden - Gaszentralheizung
- Heizungsunterstützung durch Solarspeicher auf
aktuellstem Stand durch regelmäßige Wartung
- Energieverbrauch 59 kwh/m²
- GLASFASERANSCHLUSS
- Kaminofenanschluss
- Zisterne für Gartenbewässung
- Inkl. Begrünte Garage mit Sektionaltor & Fernbedienung
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Energie

Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas, Solar

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73434 Aalen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

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1 A Ruhige bevorzugte Wohnlage 30 er Zone
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Sonstige Informationen

# Unrealistische Preisangebote bleíben unbeantwortet,
da der Verkaufspreis marktorientiert ist ! #
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Nennen Sie bitte Ihre Tel. Nr., sonst kann ich Sie nicht
zurückrufen und Ihre Anfrage bleibt leider unbeantwortet !
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Hinsichtlich einer Besichtigung noch ein paar bitten im Vorfeld:
1. Schauen Sie sich das Objekt hinsichtlich Lage, Infrastruktur,
Bauchgefühl einmal vor Ort an.
2. Klären Sie die Finanzierung wenn nicht bereits geschehen, mit
Ihrer Bank oder Ihrem Berater ab.
Danach können wir gerne zeitnah eine Besichtigung eine
vereinbaren!
3. Sollte die Immobilie im Nachgang nach wie vor noch interessant für Sie sein, freue ich mich über Ihre E-Mail.
# Makler - oder Vermittleranfragen bleiben unbeantwortet #
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Ansprechpartner/in: von Privat
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt

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