Schöne 3-Zimmerwohnung, großer Balkon, ab August 2026 neu zu vermieten

Schöne 3-Zimmerwohnung, im 3. OG eines ruhigen 8-Familienhauses in der Pasteurstraße, Ile de France Wohnviertel, KEIN Aufzug, großer Balkon, ab 01.08.2026, leider nicht früher!, neu zu vermieten.

Die Wohnung hat ca. 70m2 und ist mit Laminatboden ausgestattet.
Es gibt ein Bad/WC und ein extra Dusch/WC, beides mit Fenster und weiß gefliest.

Ideale Wohnung für Single oder Paar. Haustier auf Anfrage. Maximal für 3 Personen.

Kaltmiete: 735,00 Euro, Stellplatz: 45,00 Euro, Nebenkosten: 235,00 Euro (1 Person) und 245,00 Euro (2 Personen) und 255,00 Euro (3 Personen). Extra geht noch: Wohnungsstrom, Kaltwasser, Internet, Telefon, GEZ, Fernsehen.

Bei Interesse können die Einbauküche (300,00 Euro, OHNE Kühlschrank) und Badmöbel (50,00 Euro) von den aktuellen Mietern übernommen werden.

In den Nebenkosten ist enthalten: Heizung, Warmwasser, Grundsteuer, Abfall, Hausreinigung, Hausmeister, Winterdienst, etc.

Kabel Deutschland liegt im Haus.

Es werden langfristige Mieter gesucht, daher Mindestmietzeit von 2 Jahren.

Energieausweis: 104,0 kWh. Gaszentralheizung.

Die allgemeine Rasenfläche hinter dem Haus darf mitbenutzt werden. Mäharbeiten erfolgen durch den Hausmeisterservice.

Der Waschmaschinenstellplatz ist im Keller. Eigener Kellerraum mit Steckdose.

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen vorab an, ansonsten ist keine Bearbeitung/Einladung zu einer Besichtigung möglich:
- Anzahl der Personen
- Berufe
- gewünschter Einzugstermin
- Haustier
- Schufa ist vorhanden?

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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