3 Wohnungen für ein ausgefallenes & urbanes Wohnen in Gauting

82131 Gauting
849.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
212 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 849.000 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche0 m²
Zimmer6
Etagen5
Baujahr1980
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in einem Wohnkonzept der besonderen Art!
Wo einst exotische Düfte durch das Asia-Restaurant am Hauptplatz wehten, wohnen heute Individualisten mit Geschmack für das Ungewöhnliche. Auf insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche sind hier drei stilvolle Souterrain-Wohneinheiten entstanden – jede für sich einzigartig, kreativ gestaltet und mit praktischen Akzenten.

Diese Wohnungen sind nichts für Gewöhnliche. Sie sind für Menschen, die anders wohnen wollen: im sprichwörtlichen Untergrund, aber mit Stil, dem Ungewöhnlichen und urbaner Coolness.

Ob als charmantes Single-Loft, als kreatives Pärchen-Nest oder kompakte WG-Alternative – hier erwartet Sie keine Standardwohnung, sondern echtes Charakter-Wohnen mit verrückten Aktzenten

Wohnfläche gesamt: ca. 210 m²
3 separate Wohnungen (41/92/72m² Einheiten) auch einzeln zu verkaufen!
Souterrain eines ehemaligen Restaurants
Individuelle Raumaufteilung je Einheit
Eigene Zugänge für jede Wohnung

Jede Einheit erzählt ihre eigene Geschichte – von asiatischer Geschichte über Industrial-Charme bis hin zu urbanem Underground-Flair.

Diese Wohneinheiten bieten kreative Möglichkeiten

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat, Kunststoff
KellerJa

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 155.1 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum29. 04. 2021
Gültig bis28/04/2031
Baujahr (laut Energieausweis)2005
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf155.1
Wesentlicher EnergieträgerGas

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82131 Gauting

Lage & Infrastruktur

Direkt in Gauting, genießen Sie eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur: Zentrale Lage mit kompletter Infrastruktur vor der Tür

Die Idylische Würm liegt mit Ihrer üppiger grüner Ufer­vegetation direkt für der Tür und lädt zu Spaziergängen und zum Chillen ein.

S-Bahnlinie S6 (Haltestelle Gauting) in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – in ca. 25 Min. direkt nach München Hbf
Regionale Busverbindungen im direkten Umfeld
Direkte Anbindung an die B2
In ca. 10 Minuten auf der A95 und A96

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken & Wochenmarkt direkt ums Eck
Diverse Restaurants und Cafés in Laufnähe

Würm-Auen, Starnberger See & Forstenrieder Park in unmittelbarer Nähe
Kulturelle Angebote im Bosco Gauting, Kino Breitwand oder Münchner Umland
Fitnessstudios, Yoga, Tanz & mehr im direkten Umfeld



Ansprechpartner/in: Sven Battmer
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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