4-Zimmer-Wohnung Travemünde: Erstbezug nach Sanierung

Ivendorfer Landstr. 2 23570 Lübeck, Schleswig-Holstein
Frei ab: sofort
1.150 € Kaltmiete
16,91 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
4
Etage
3
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.150 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche68 m²
Zimmer4
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr1959
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug nach Sanierung: 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon in Travemünde
Ihr Wohntraum an der Ostsee

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Travemünde. Die Wohnung wurde saniert und präsentiert sich in einem super Zustand. Sichern Sie sich hier Ihren persönlichen Rückzugsort in einem der attraktivsten Ostseebäder.

- Vollständige Sanierung: Die Wohnung ist vollständig modernisiert (u.a. Wände, Böden, Bad, teile der Elektrik)

- Helle, gut geschnittene Räume: Die durchdachte Raumaufteilung der 4 Zimmer schafft eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

- Sonniger Süd-Balkon: Genießen Sie den gesamten Tag die Sonne auf Ihrem privaten Balkon.

- Komfort: Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

- Eine neue Küche wurde bereits eingebaut und lässt keine Wünsche offen

- Energetische Sanierung: die Fassadendämmung reduziert die Nebenkosten

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 109 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert109 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Ivendorfer Landstr. 2
23570 Lübeck – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die gesamte für den täglichen Bedarf notwendige Infrastruktur ist im Radius von unter 5 Kilometern gesichert:

Täglicher Bedarf: Lebensmittel-Discounter (z.B. Netto, ALDI) sind schnell erreichbar. Auch Apotheken und Allgemeinmediziner befinden sich im nahen Travemünder Zentrum.

Bildung & Betreuung: Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen (Gemeinschaftsschule, welche die Funktionen von Haupt- und Realschule/Gesamtschule abdeckt – Stadtschule Travemünde) sind im nahen Umfeld verfügbar.

Freizeit: Die B75 bietet eine schnelle Anbindung zur Ostsee und ins Lübecker Umland. Die Lage am Skandinavienkai ermöglicht zudem maritimes Flair und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Yano Pöhlmann
OM PropTech GmbH
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