3 - Raum Wohnung mit Terrasse und priv. Garten! Hohe Denkmalabschreibung !!!

Kaufpreis

Kaufpreis	290.000 €
Hausgeld	195 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	78 m²
Zimmer	3
Stockwerk	0
Baujahr	1930
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

---

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine 3 - Raumwohnung im Stadtzentrum von Naumburg unweit vom Unesco Welterbe - dem Dom - und dem Oberlandesgericht. Diese Villa wird neu saniert und wird nach Fertigstellung über nur 4 Wohneinheiten verfügen. Auf dem Grundstück enstehen auch noch 5 Stellplätze.

Die ausgewiesenen Sanierungskosten (ca. 80 % vom Kaufpreis) können Sie steuerlich über mit 90 % als Eigennutzer über 10 Jahre und mit 100% als Kapitalanleger über 12 Jahre abschreiben.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Mehr anzeigen

---

Dateien

Baubeschreibung Berechnung Steuerersparnis

---

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung entnehmen Sie der beigefügten Baubeschreibung.

Mehr anzeigen

---

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

Mehr anzeigen

---

Karte wird geladen...

3 - Raum Wohnung mit Terrasse und priv. Garten! Hohe Denkmalabschreibung !!!
	Georgenberg 8 06618 Naumburg E-Mail: OM-372928@0800-ohnemakler.de

Georgenberg 8
06618 Naumburg – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Mehr anzeigen

---

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Mehr anzeigen