Barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, Balkon & Terrasse

75382 Althengstett, Baden-Württemberg
Frei ab: nach ab
399.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
4
Etage
0
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 399.000 €
Maklerprovision2,75% inkl. MwSt. vom nat. Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche129 m²
Zimmer4
Stockwerk0
Baujahr1969
Letzte Modernisierung2016
Verfügbar ab nach ab
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

***Nach dem Stellen einer Anfrage erhalten Sie automatisiert unser ausführliches Exposé mit Adresse, allen Bildern und dem Zugang zum 360°-Rundgang der Immobilie.***

Einziehen und wohlfühlen! Diese im Jahr 2016 vollständig renovierte Wohnung überzeugt durch ihre helle, großzügige Raumaufteilung und bietet mit Balkon, Terrasse und eigenem Garten Platz zur Erholung.

Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 4
Lage: Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses
Zugang: Barrierefrei – perfekt für alle Altersgruppen
Zustand: vollständig renoviert (inkl. aller Leitungen, Strom, Anlagetechnik, Fenster)

Highlights:
Eigener kleiner Gartenanteil – ideal für Hobbygärtner und gemütliche Stunden im Freien
Balkon & Terrasse – für entspannte Momente
Doppelte Garage & Stellplätze – komfortabel für mehrere Fahrzeuge
Kellerraum – zusätzlicher Stauraum
Neuwertige Einbauküche

Diese Wohnung vereint barrierefreie Zugänglichkeit, großzügige Wohnfläche und eine schöne Ausstattung mit einer ruhigen Lage und guter Verkehrsanbindung.
Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Platz und Garten schätzen.
Ebenso wie für ältere Menschen, die Platz, Komfort und Sicherheit suchen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone2
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
KellerJa

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 87.8 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum06. 08. 2025
Gültig bis05.08.2035
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert87.8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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75382 Althengstett – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in Althengstett (Landkreis Calw), einer beliebten Gemeinde mit viel Grün und guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe; Zahlreiche Freizeitangebote wie Wandern, Radfahren und Sportvereine; sehr gute Anbindung: ab 2026 direkte S-Bahn-Verbindung nach Weil der Stadt und Stuttgart, schnelle Anbindung an B295 und A81

Sonstige Informationen

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.

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Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Ihr Ansprechpartner
Christian Mühleisen
Tel.: +49 162 986 9040
Ansprechpartner/in: Herr Christian Mühleisen
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

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