Pforzheim Nord - Drei Zimmer mit Balkon

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Fünfparteienhauses in der Pforzheimer Nordstadt. Der Bahnhof ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar, und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung.

Die neuen Mieter richten die Wohnung bei Einzug nach ihrem Geschmack selbst her, dafür muss bei Auszug nicht renoviert werden. Werden Arbeiten ausgeführt, die über die üblichen Schönheitsreparaturen hinausgehen, so werden die Materialkosten nach Absprache übernommen. Die Vormieter waren eine kinderreiche Familie, weshalb Böden und Wände nach fünf Jahren entsprechende Gebrauchsspuren aufweisen. In der Küche besteht aktuell noch ein Wasserschaden, der jedoch seitens des Vermieters behoben wird.

Das Gebäude ist sehr alt und entspricht daher nicht dem Standard eines Neubaus, wurde jedoch saniert und besticht durch seinen besonderen Charakter. Die Fassade wurde im Jahr 2022 erneuert, zudem wurden großzügige Balkone angebaut, ohne den Charme des Hauses zu beeinträchtigen.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: Falls die Miete von einem Kostenträger übernommen werden soll, benötigen wir eine schriftliche Kostenübernahmezusage. Die Wohnung wird voraussichtlich für eine Familie ab sechs Personen als angemessen eingestuft werden.

Walbrach & Weiland GbR, Reickertstraße 9, 76228 Karlsruhe

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.