Moderne 2-Zimmer-Wohnung, hochwertig ausgestattet

94086 Bad Griesbach, Bayern
Frei ab: nach Absprache
345.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 345.000 €
Hausgeld365 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis28.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis28.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche81 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr2020
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Eine hochwertig und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit 81 m² Wohnfläche.
Große, bodentiefe Glaselemente und ausreichend Fenster erweitern den Blick in die Umgebung.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Das Bad ist geschmackvoll ausgestattet mit bodengleicher Dusche.
Neben dem Schlafzimmer ist ein begehbarer Schrank angeordnet.
Der offene Wohn - Essbereich mit Küche ist lichtdurchflutet zum Wohlfühlen.
Ein der Südterrasse vorgelagerter Garten lässt Freiraum, die Natur zu genießen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Parkett
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug.
Hochwertige Ausstattung: z.B. Josko-Fenster, elektrische Raffstores mit Windmelder, Fliegengitter, Gas-Zentralheizung mit Solaranlage, Fußbodenheizung in allen Räumen, Lüftungsanlage sep. steuerbar, hochwertige Bodenbeläge und Innentüren, Badezimmer mit Echtglasduschabtrennung und Design-Armaturen von Gessi.
hochwertige Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte und zweite kleine Küche / Speis
Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Kfz- Stellplatz
Im Untergeschoss findet man einen großes, gefliestes Kellerabteil mit 6,19 m² .
Kleine, überschaubare Wohnanlage mit nur 5 Einheiten.
Hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte: 26.000,- €
Einzelgarage mit Sektionaltor: 18.000,- €
Stellplatz: 10.000,- €

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 31 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf31
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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94086 Bad Griesbach – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in ca. 600 Metern Entfernung zum Stadtplatz von Bad Griesbach.
Der populäre Kurort Bad Griesbach ist bekannt für seine entspannenden Thermalbäder und heilende Luft. Die Plätze des Golfresorts Bad Griesbach sind nur wenige Kilometer entfernt. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung bieten Erholung in der freien Natur. Die Altstadt von Bad Griesbach bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von B. Beck
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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