Zwei 3-Zimmer-Wohnungen zu vermieten

Karl-Liebknechtstr. 28 98693 Ilmenau, Thüringen
Frei ab: 01.04.2026
600 € Kaltmiete
7,32 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)600 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1938
Verfügbar ab 01.04.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um eine schöne 3 Zimmer-Wohnung im EG. Die Wohnung beinhaltet 3 gut geschnittene Zimmer die alle vom Flur erreichbar sind. Es gibt eine moderne Einbauküche, eine Art Innenbalkon in der Küche die auch ansonsten groß genug zum Essen ist, ein separates Wohnzimmer und zwei Schlaf/Arbeitszimmer. Das Haus liegt an der Hauptstraße, hat aber gute Schallschutzfenster.

Die Wohnung ist komplett möbliert, die Möbel können auf Wunsch übernommen werden.

Daneben steht im gleichen Haus noch eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit 77QM (550€) zur Vermietung, diesmal im 3 OG. Sie ist nicht möbliert, aber mit einer noch hochwertigeren Küche versehen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Wintergarten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnungen wurden immer in Schuss gehalten. In der ausgeschriebenen Wohnung liegt Laminat und Fliesen, in der anderen Fliesen und Vinylboden.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 111 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert111 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Karl-Liebknechtstr. 28
98693 Ilmenau – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt neben der Eishalle und dem Schwimmbad am Rande der Innenstadt. Fußläufig sind es 5 Minuten bis zur Innenstadt/Fußgängerzone, 10 Minuten bis zum Uni-Campus und das Kaufland ist direkt gegenüber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Als Vermieter wohne ich in München, bin jedoch bspw. am ersten Maiwochenende wieder in Ilmenau. Dort würden sich Besichtigungstermine anbieten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Ernst-August Stehr
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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