Schicke, moderne Doppelhaushälfte in Kassel/Süsterfeld

34134 Kassel, Hessen
Frei ab: 01.07.2026
1.850 € Kaltmiete
13,21 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.850 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten100 €
Kaution 4.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr2021
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige, zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung.
Zu dem Objekt zählen neben den 4 hübschen Wohn- bzw. Schlafräumen, ein exklusives Badezimmer mit eleganten Fliesenböden und ein separates Gäste-WC. Das Objekt verfügt über großzügige Terrassenflächen im Erdgeschoss, die zum Verweilen einladen und auf denen man gemütliche Grillabende genießen kann. Die beiden Balkone, die zum Entspannen und Relaxen vor einer tollen Kulisse einladen, befinden sich im Staffelgeschoss. Von hier aus bietet sich ein exklusiver Panoramablick über die Stadt und bis zum Herkules. Durch die bodentiefen und großzügigen Fensterflächen in den Räumen, entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der vierte Raum befindet sich im Kellergeschoss und kann individuell als Schlafraum, Büro, Fitness- oder Hobbyraum genutzt werden, da es durch ein Fenster natürlich belüftet und beleuchtet werden kann.
Das Objekt ist teilunterkellert.
Diese Immobilie erfüllt einen hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort und verfügt über ausgezeichnete energetische Werte.
Der Energieausweis wird zur Vorlage bereitgestellt.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Außenstellplatz
hochwertige und moderne Ausstattung
großzügiges , lichtdurchflutetes Raumkonzept
großzügige Terrassen- und Balkonflächen
Fußbodenheizung
elegante Fliesenböden in Küche und Bad
Granitboden
elektrische Raffstore
dreifachverglaste Fensterflächen
offener Küchen- und Essbereich
Badewanne und Dusche vorhanden
hochwertige Edelstahlgeländer
Energieträger Luftwärmepumpe

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 21 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf21
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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34134 Kassel – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten und ruhigen Wohnlage im begehrten Stadtteil Süsterfeld in Kassel. Der Stadtteil Süsterfeld befindet sich im Süd- Westen der Stadt Kassel und erstreckt bis zum Landschaftsschutzgebiet der Dönche, das viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ebenso bietet der Stadtteil eine gut organisierte und ausgereifte Infrastruktur, so dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe erfüllt werden können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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