Attraktives Wohnen nahe Heidelberg: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Die Wohnung verfügt über eine funktionale und solide Ausstattung mit guten Grundlagen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

In sämtlichen Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt, der eine pflegeleichte und zeitlose Basis bietet. Die weißen Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung stammen aus dem Jahr 2009 und sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung sowie eine solide Wärmedämmung.

Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und bietet – ebenso wie das Kinderzimmer bzw. Büro – direkten Zugang zum Balkon, wodurch ein angenehmes Wohngefühl mit zusätzlichem Außenbezug entsteht. Der vorhandene Kabelanschluss sorgt für eine große Programmauswahl.

Die separate Küche ist aktuell mit einer Einbauküche inklusive Markengeräten ausgestattet. Diese befindet sich im Eigentum des Mieters und kann bei Interesse nach Absprache gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und bietet alles, was Sie im Alltag benötigen. Es verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschvorrichtung und Abtrennung – ideal sowohl für ein entspanntes Bad nach einem langen Tag als auch für die schnelle Dusche zwischendurch. Ein Waschbecken sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bietet der integrierte Waschmaschinenanschluss praktischen Komfort und kurze Wege im Alltag. Die Wandflächen sind ¾-hoch gefliest und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das halbhoch gefliest ist und den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht.

Im Winter sorgt die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002 für wohlige Wärme, während Sie im Sommer sicher gern auf dem Balkon sitzen und den Blick ins Grüne genießen.