Mietfrei starten oder Gutschein sichern*: renovierte Balkonwohnung mit Ausblick

Maxim-Gorki-Straße 21 09599 Freiberg
Frei ab: ab 16.05.2026
330 € Kaltmiete
558 € Warmmiete inkl. NK
5,69 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
3
Etage
5
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)330 €
Nebenkosten 114 €
Heizkosten114 €
Warmmiete558 €
Kaution 660,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche58 m²
Nutzfläche58 m²
Zimmer3
Etagen5
Stockwerk5
Baujahr1978
Verfügbar ab ab 16.05.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

*Im Frühjahr wird Umziehen noch attraktiver:
Sichern Sie sich 3x eine halbe Kaltmiete oder einen 300 € Wunschgutschein – exklusiv für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und einem Mietvertragsbeginn bis 31.05.2026. Nicht mit anderen Aktionen kombinierbar.

Die ca. 1975 errichtete Wohnanlage wurde im Jahr 2000/2001 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und Bäumen umgeben. Im vorderen Grundstücksbereich befinden sich Stellplätze, welche auf Anfrage für 20 ,00 €/Monat angemietet werden können. Jeder Mietwohnung ist ein eigener Keller zugeordnet. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
KellerJa
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche liegt im 4. Obergeschoss und überzeugt durch einen angenehmen Schnitt, moderne Ausstattung und ihren schönen Ausblick. Balkonseitig genießen Sie einen weiten Blick ins Umfeld, auf der Rückseite öffnet sich das Fensterpanorama Richtung Innenstadt und auf grüne Baumkronen – ein attraktiver Mix aus Stadtnähe und Ruhe.

Der durchgängige Bodenbelag in warmem Grauton in Dielenoptik sorgt gemeinsam mit den weißen, modernen Innentüren für eine freundliche, wohnliche Atmosphäre.

Die am Wohnzimmer befindliche Küche ist mit einem Fenster und einem modernen Fliesenspiegel ausgestattet – hier finden Sie ideale Voraussetzungen für eine funktionale, zugleich gemütliche Küchenplanung.

Das Wannenbad ist gefliest und verfügt über moderne Deckenspots, einen praktischen Handtuchheizkörper sowie einen Anschluss für die Waschmaschine – kurze Wege und hoher Komfort im Alltag.

Gemessen an der Wohnungsgröße bieten alle Zimmer eine angenehm nutzbare Raumaufteilung:

- das helle Wohnzimmer als Mittelpunkt der Wohnung,
- das rückseitig gelegene Kinder- oder Arbeitszimmer – optimal z.B. fürs Homeoffice,
- sowie das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.

Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Auf Anfrage kann ein Stellplatz angemietet werden (20,00 €/Monat).

Diese Wohnung eignet sich ideal für Mietinteressenten, die eine gut geschnittene, modern ausgestattete Stadtwohnung mit schönem Ausblick suchen.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 81.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert81.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Maxim-Gorki-Straße 21
09599 Freiberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage liegt im beliebten und gewachsenen Freiberger Stadtteil "Wasserberg". In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, der Hauptbahnhof (ca. 1,2 km entfernt), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum Unicent), sowie Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Minuten gut erreichbar.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Herr Hilmar Vogelreuter
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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