5 Zimmer möbliertes Wohnen, Büro, - Homeoffice oder Wohngemeinschaft - Norderstedt-Mitte

Norderstr.46 22846 Norderstedt, Schleswig-Holstein
Frei ab: 15.02.2025
1.990 € Kaltmiete
13,63 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
146 m²
Zimmer
5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.990 €
Nebenkosten 40 €
Heizkosten50 €
Kaution 3.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche146 m²
Zimmer5
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr2005
Verfügbar ab 15.02.2025
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Große Wohnung in Norderstedt-Mitte auf 2 Ebenen, Dachgeschoss als Studio ausgebaut. Darum auch perfekt als Homeoffice, Arbeitsbüro, Wohngemeinschaft oder zusätzlicher Schlafraum. 4 Zimmer in OG im Dachgeschoss zusätzlicher Raum etwa 2-3 Zimmer ca.50 qm teilmöbliert.

In der Miete enthalten TV, Internet Lan & W-Lan.

Der Dachboden ist komplett ausgebaut ca. 50 qm und ist zum Beispiel als Homeoffice, oder zusätzlicher Schlafraum nutzbar.

Ein freier Ausblick von einem großen Balkon auf Gärten und Felder. Die Wohnung hat W-LAN, Glasfaser und ein LAN-Netzwerk. Sehr großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon mit Markiese.

Die Küche ist zum Wohnraum durch einen offenen Eingang abgegrenzt. Für jedes Schlafzimmer stehen bequeme Betten zur Verfügung. Das Vollbad verfügt Badewanne und Dusche.

Ein eigener Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück ist im Mietpreis enthalten.

BESICHTIGUNG AB 01.05.2026 MÖGLICH

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ein ausgebautes Dachgeschoss als Arbeitsplatz, ein zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum, Küche aus einzelnen Modulen inkl. Geschirrspüler, Duschbad, Gäste-WC, Waschmaschine und Trockenraum, bzw. beheizter Kellerraum ca.7 qm, Kabel-TV, Internet, Netzwerkverkabelung in allen Räumen, 8 qm Balkon mit Markiese, beheizter Kellerraum ca. 7 qm, Kaminzugang, Isolierverglasung.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Norderstr.46
22846 Norderstedt – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Eine sehr ruhige Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Zone. Gelegen in einer 30-ziger Zone in angenehmer Nachbarschaft.

Hervorragende Anbindung Bus, AKN und U-Bahn (U1) Norderstedt-Mitte. Hamburg ist durch die die U1 in ca. 30 min zu erreichen.

Zu Fuß erreichen Sie die U1-Bahn, AKN und Busbahnhof in ca. 5 min. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig in der Einkaufspassage gelegen.

Grün- und Parkanlagen, eine großen Wald finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Klimaanlage und Gartennutzung nach Absprache mit EG möglich.
BESICHTIGUNG AB 01.05.2026

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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