KÖLN-RODENKIRCHEN; AUENVIERTEL; LICHTDURCHFLUTETE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

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50996 Köln, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

1.200 € Kaltmiete

13,95 € Preis/m² ca.

86 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	100 €
Kaution	3.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	86 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	1964
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die hier angebotene lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in Köln-Rodenkirchen im Auenviertel unweit vom Rhein entfernt.
Die Oberböden sind mit Parkett und hochwertigen Keramik-Fliesen belegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne sowie eine seperate Dusche. Der Balkon sowie die Lage runden hier das Wohngefühl ab.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	105 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung

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50996 Köln – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Auenviertel in Köln-Rodenkirchen ist eine DER Adressen im Kölner Süden.
Köln-Rodenkirchen verfügt als Stadtteilzentrum über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, auch für den gehobenen Anspruch, sowie Fachärzte und weiterführende Schulen befinden sich im Ort. Ebenso bietet Rodenkirchen ideale Voraussetzungen für die individuelle Freizeitgestaltung, seien es diverse Sportmöglichkeiten, die direkte Lage am Rhein oder das gehobene gastronomische Angebot.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie an das Autobahnnetz über die A555, A3 und A4 ist gewährleistet.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	100 €
Kaution	3.600 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0