Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte in Toplage an der Ostsee

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
-Doppelhaushälfte mit sehr attraktiver Raumaufteilung
-herrliches Grundstück mit angenehmen Wohlfühloasen
-2012 in Massivbauweise errichtet
-Außenwände 36,5 cm Porenbeton mit diffusionsoffenem Kunstharzputz
-Fenster 3-Scheibenisolierverglasung, elektrisch betriebene Außenrollläden
-Sonnenkollektoren auf dem Dach für die Brauchwassererwärmung, Gasheizung/Brennwerttechnik mit Fußbodenheizung im EG und 1.OG.
-Erdgeschoß: geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 40 m²) mit Kaminofen, Zugang zu Terrasse und Garten über 3 große Glasflügeltüren sowie eine offene Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und Granit-Arbeitsplatten, eingelassenem Spülbecken und XL-Kochfeld
-ferner im EG: Gäste-WC, Technik- und Hausanschlussraum mit Waschtrockner
-im gesamten EG pflegeleichte Fußbodenfliesen
-eine offene, halbgewendelte Holztreppe führt in das 1. OG
-1. OG: geräumig eingerichtetes Bad mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon (wundervoller Blick Richtung Südwest in die unverbaubare Natur)
-über eine weitere Treppe erreicht man den komplett ausgebauten Spitzboden, geeignet als kleines Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum
-TV-Empfang in allen Zimmern per Satellitenschüssel
-Glasfaserinternetanschluss mit 200 MBit/s Down- und Upload installiert, auf Wunsch bis auf 1000 MBit/s erweiterbar
-südwestlich gelegener Garten, überwiegend nicht einsehbar, liebevoll und pflegeleicht angelegt
-Sitzecke auf der Terrasse mit ausfahrbarer Markise und Heizstrahler sind eine wahre Wohlfühloase
-nach zwei Seiten offener Doppel-Carport (6,0 m x 5,2 m) mit Kaminholzwand
-am Carport angebautes Gartenhaus (14 m²) optimal als Vorratsraum, Werkstatt sowie Abstellraum für Gartenwerkzeuge, Fahrräder, Golfequipment
-zwei 300 l-Regenwasserauffangbehälter mit einer kräftigen Tauchdruckpumpe für die Gartenbewässerung
-voll möbliert (VB), kompletter Haushalt, gartentechnische Vollausstattung
ausgenommen Deko, Bilder und Accessoires