Schöne Doppelhaushälfte Provisionsfrei Privatverkauf

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31171 Nordstemmen, Niedersachsen

Frei ab: nach Absprache

569.000 € Kaufpreis

175 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	569.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	175 m²
Grundstücksfläche	364 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2016
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges und sehr gepflegtes Haus mit hochwertiger Ausstattung. Im Wohnbereich sind Granitfliesen verlegt, die Küche ist offen gestaltet. Eingebaute LED-Elemente sorgen für eine moderne Beleuchtung.

Hinter der Küche befindet sich ein Abstellraum. Zusätzlich gibt es ein separates Ankleidezimmer.

Zum Haus gehören ein großer, gepflegter Garten sowie ein Balkon mit ca. 16 m². Unter dem Carport befindet sich ein kleines Gartenhäuschen mit zusätzlichem Stauraum.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Carport	1

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung des Hauses ist modern und hochwertig. Verlegt wurden Keramikklinker, die für ein helles und gepflegtes Gesamtbild sorgen. Die Fenster sind dreifach verglast und bieten eine gute Wärmedämmung und Schalldämmung.

Eine Fußbodenheizung sorgt in den Wohnbereichen für angenehmen Komfort. Elektrische Rollläden ergänzen die Ausstattung. Zudem verfügt das Haus über einen großzügigen Balkon mit ca. 16 m².

Energie

Energieeffizienzklasse B · 53 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	53
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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31171 Nordstemmen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Lage ist ruhig und gleichzeitig sehr praktisch im Alltag. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in nur etwa einer Minute zu Fuß erreichbar. Auch das bekannte Schloss Marienburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich außerdem Schulen, ein Kindergarten sowie ein Schwimmbad. Die Anbindung ist ebenfalls gut: Hildesheim ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, Hannover und Hameln jeweils in etwa 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat von Natalie

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	569.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Natalie

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0