Wohn-Baugrundstück in Grunewald - BPLan für Villa, Einfamilienhaus und Doppelhaus

Baugrundstück - Ein Bebauungsplan liegt vor
Grundstück 1.500 qm
Eckgrundstück 38 Meter x 40 Meter
Bebauungsplan IX-195 - Allgemeines Wohngebiet (WA)
GFZ / maximale Geschossfläche 0,40 (bis 0,50) 780 qm
Maximale Gebäudehöhe 13,0 Meter über Geländeoberfläche
Bauweise Einzel-/Doppelhaus, maximal 20 Meter Länge
Bebauungstiefe 20 Meter (Gebäude) / 30 Meter (Tiefgarage)
Baulastenverzeichnis - keine Eintragungen
Erschließung - Verkehrs- und versorgungstechnisch erschlossen
Denkmalschutz - besteht nicht
Erhaltungsverordnung - nicht betroffen
Sanierungsgebiet - nicht betroffen
Grundstück und Gebäude - frei von Nutzungs- und Mietverträgen
Bodenrichtwert (01.01.2026) - 2.700 € /W0,4

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