Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Gartenmitbenutzung – Erstbezug nach Modernisierung (2025)

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65520 Bad Camberg, Hessen

Frei ab: sofort

1.160 € Kaltmiete

11,26 € Preis/m² ca.

103 m²

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.160 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.555 €
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	103 m²
Zimmer	4
Baujahr	1994
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

In begehrter Lage bieten wir diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Hanglange mit direkten Blick ins Grüne zur Vermietung an. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig modernisiert und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit direktem Zugang sowie die Mitbenutzung des Gartens, die zusätzlichen Raum zur Erholung im Grünen bieten.

Ausstattung & Highlights:
- 4 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
- 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Offener Wohn-/Essbereich
- Terrasse
- Gartenmitbenutzung
- Begehrte und ruhige Lage

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in attraktiver Umgebung schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	0
Terrassen	1

Terrasse

Energie

Energieeffizienzklasse C · 99 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	99
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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65520 Bad Camberg – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Wohnung befindet sich in Bad Camberg, einer charmanten und lebenswerten Stadt im westlichen Hintertaunus in Hessen. Bad Camberg, mit rund 14000 Einwohnern, besticht durch seine historische Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, einen attraktiven Marktplatz und den weitläufigen Kurpark – ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen im Städtedreieck Frankfurt am Main, Wiesbaden und Limburg an der Lahn und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz:

- Autobahn A3 mit direkter Auffahrt für schnelle Verbindungen Richtung Frankfurt, Köln und Wiesbaden.
- Bahnverbindung über Bad Camberg in Richtung Frankfurt/Wiesbaden und Limburg.

Bad Camberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Dienstleistern. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vor Ort, was die Stadt besonders für Familien attraktiv macht.

Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Wander- und Radwegen in der Natur bis hin zu kulturellen und sportlichen Angeboten. So verbinden sich hier ruhiges Wohnen und eine hervorragende Erreichbarkeit der Ballungszentren des Rhein-Main-Gebiets.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.160 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.555 €
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0