Voll möblierte 2-Zimmerwohung mit großer Terrasse

86732 Oettingen in Bayern, Bayern
Frei ab: sofort
690 € Kaltmiete
11,90 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)690 €
Nebenkosten 155 €
Heizkosten60 €
Stellplatz Tiefgarage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr1991
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Moderne, möblierte Wohnung mit großer Terrasse und Garten - Erstklassig revoviert in 2024.

Diese stilvoll modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Im Jahr 2024 wurden das Badezimmer und eine separate Toilette umfassend saniert. Zudem wurde eine neue, moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte (u.a. Geschirrspüler) installiert. Auch Böden und Türen wurden im Zuge der Renovierung erneuert und verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und vereint Wohnen, Essen und Kochen in einem modernen, lichtdurchfluteten Raum - ideal für ein angenehmes Wohngefühl. Das separate Schlafzimmer bietet zusätzlich einen integrierten Büroarbeitsplatz, perfekt für Home Office oder konzentriertes Arbeiten.
Ein besonderes Plus ist die räumliche Trennung von Bad und Toilette. Die Toilette ist zusätzlich mit einer praktischen Bidet-Brause ausgestattet.
Highlight der Wohnung: Die ca. 20 m² große Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein - ein echtes Wohnplus, besonders in warmen Monaten.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und eignet sich sowohl für längerfristige als auch für eine flexible Vermietung auf Zeit. In den Nebenkosten ist alles inkludiert, auch Kosten für Strom und Telefon / Internet.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
- Komplettsanierung 2024
- Neue Einbauküche
- Neue Böden und Türen
- Badezimmer und Toilette erneuert, Toilette separat
- Waschmaschine und Trockner im Bad vorhanden
- Offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich
- Separates Schlafzimmer mit Büroarbeitsplatz
- Eigener Kellerraum und gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller vorhanden
- Möblierte Vermietung
- Zeitmiete möglich

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86732 Oettingen in Bayern – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Oettingen. Alles Wichtige ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage des Objekts garantiert viel Ruhe. Es ist keine Straße in Objektnähe, was das Genießen auf der großen Terrasse noch schöner macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat von Simone Wetzstein
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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