Ehemaliger Bauernhof in Haffnähe

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17375 Leopoldshagen, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: Absprache

129.000 € Kaufpreis

46.300 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	129.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	46.300 m²
Verfügbar ab	Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch eine große, angrenzende Fläche aus.
Pferdehaltung mit einer Koppel in Sichtweite, ist eine seltene Gelegenheit. Nicht alle Flurstücke direkt am Grundstück.
Derzeit sind die meisten Flächen verpachtet - siehe Pachtvertrag.
Von uns als Bauland eingestuft da die Frage des Abrisses mit im Raum steht.
Im Haus wartet noch reichlich Arbeit. Man könnte das Haus derzeit NICHT nutzen und muss zuerst überall investieren.
In einigen Räumen ist zu sehen, dass Feuchtigkeit aufsteigt.
In der Anzahl der Räume wurde das Zimmer aus dem Dachgeschoss nicht berücksichtigt.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, nicht gedämmt und im ehemaligen Sportsaal ist das Dach undicht und der Fußboden muss durch die Feuchtigkeit entsorgt werden.

Ausstattungsmerkmale

Für unsere registrierten Kunden halten wir ein umfangreiches Gutachten bereit. Sehen Sie es sich bitte an und entscheiden dann, ob Sie anreisen und gegebenen Falles kaufen möchten.
So viel zuerst, es sind vor einer möglichen Bewohnbarkeit umfangreiche Maßnahmen durchzuführen. Im jetzigen Zustand kann die Immobilie noch nicht bewohnt werden.
KEIN MIETKAUF MÖGLICH.

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17375 Leopoldshagen – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Möchten Sie in einer idyllischen, ländlichen Umgebung leben und Tiere halten? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Leopoldshagen genau das Richtige für Sie sein. Leopoldshagen ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Am Stettiner Haff verwaltet. Mit nur 640 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige und sichere Wohngegend, die ideal für Familien ist.
Die Gemeinde ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle in Leopoldshagen, die nur 300 Meter entfernt ist. Für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung einen kleinen Supermarkt.

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen.
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- Maß -und Flächenangaben sind ungeprüfte Ca.-Werte.
Besichtigungstermine vereinbaren sie am besten telefonisch, nachdem Sie die Ergänzungsunterlagen studiert haben. Ihnen gefällt das Haus und Sie möchten kaufen? Dann geben Sie uns Ihr schriftliches Kaufpreisangebot nach der Besichtigung. Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis, sich je nach Nachfrage, verändern kann.

Sie werden bevorzugt, wenn Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen (Anschrift, Telefonnummer usw.).
Sie möchten diese Immobilie kaufen oder haben erste Fragen und Wünsche?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf:
Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749 - 03973 434 440.
Tel.: 03973 434 442 Caroline Macke oder Tel.: 039771 52 77 93

Wir bitten von „Kaufpreisangeboten“ vor einer Besichtigung und Unterlagenprüfung, Abstand zu nehmen, da sie nicht bearbeitet werden können. Ein Mietkauf wird nicht gewünscht.

Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Info:
Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.

Hinweis: Je nach Nachfragesituation können Abweichungen nach unten oder oben, im Kaufpreis auftreten.
Über Threema können Sie mich zu fast jeder Zeit erreichen.
Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de
Wir freuen uns sehr auf Ihren Besuch.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ansprechpartner/in: Herr Mario Todtmann

03973 43 44 40

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	129.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Herr Mario Todtmann

03973 43 44 40

Sparkasse Uecker-Randow

Stettiner Str. 20, 17309 Pasewalk

Mobilnummer	0170 333 97 49
Website	www.spk-uecker-randow.de

Fax	+49(0)3973-434443
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister	Amtsgericht Neubrandenburg
Handelsregisternummer	HRA 1432 beim Amtsgericht Neubrandenburg
USt.-IdNr	Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach 27 a UstG: DE 167348280
Berufskammer	IHK Neubrandenburg
Weitere Angaben	Vorsitzende(r) des Vorstandes: Annett Zahn, Mitglied(er) des Vorstandes Susan Mirasch Telefon: 03973 4340 Fax: 03973 210640 E-Mail: service@spk-uecker-randow.de Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V. Schlichtungsstelle Charlottenstraße 47 10117 Berlin www.dsgv.de/schlichtungsstelle Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zu Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Uecker-Randow nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Sie haben ferner die Möglichkeit, den Rechtsweg zu beschreiten. Europäische Online-Streitbeilegungsplattform Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen. Angaben zur Versicherungsvermittlung Angaben zum Versicherungsvermittler-Register Registernummer: 9108 Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V. Breite Straße 29 10178 Berlin www.vermittlerregister.info Telefon: 0180 600 58 50 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf) Zuständige Berufskammer IHK Neubrandenburg Katharinenstr. 48 17033 Neubrandenburg Versicherungsvertreter mit Erlaubnis nach § 34d Abs. …4 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland Berufsrechtliche Regelungen •§ 34d Gewerbeordnung (GewO) •§§ 59 - 68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG) •Verordnung über die Versicherungsvermittlung und -beratung (VersVermV) Zusätzliche Angaben: Die Sparkasse Uecker-Randow handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der: LBS Immobilien GmbH NordOst Am Luftschiffhafen 1 D-14471 Potsdam Tel.:+49 (0) 331 - 9687 - 0 Fax:+49 (0) 331-9687 - 100 E-Mail: info@lbsi-nordost.de Internet: www.lbsi-nordost.de USt.-Id.: DE 13 840 44 72 Handelsregister: Amtsgericht Potsdam HRB 525 Geschäftsführung: Mathias Wahsenak (Sprecher), Lena Syroka, Jens Riemer Gewerbeerlaubnis gem. §34c der Gewerbeordnung (GewO): Zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohn- und Gewerberäume Ausstellungsbehörde: Stadt Potsdam Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Potsdam (www.potsdam.de) Information gemäß § 36 VSBG: Die LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.