Charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

76855 Annweiler, Rheinland-Pfalz
Frei ab: sofort
800 € Kaltmiete
12,31 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)800 €
Nebenkosten 260 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk0
Baujahr1980
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Auf ca. 65 m² erwartet Sie ein helles und freundliches Zuhause in angenehm ruhiger Lage.
Das Herzstück der Wohnung ist der schöne Balkon , auf der Sie entspannte Stunden genießen können – mit einem wunderbaren Blick auf den Trifels bei Annweiler. Ob morgens mit einer Tasse Kaffee oder abends zum Abschalten: Hier lässt es sich leben

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
KellerJa
Balkon, Terrasse, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, da keine Einbauküche vorhanden ist.
Ein eigener Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 0 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf0
Heizungsart Zentralheizung

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76855 Annweiler – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Lage verbindet Ruhe mit Alltagstauglichkeit: Ärzte, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Natur und Erholung direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung eine positive Bonität erforderlich ist, daher ist eine aktuelle SCHUFA-Auskunft,
Zudem ist die Zahlung einer Kaution Voraussetzung.

Eine Kautionsversicherung können wir leider nicht akzeptieren.

Um häufigen Mieterwechsel zu vermeiden, wird eine Mietdauer von mindestens 2 Jahren angestrebt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Sadeghi
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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