Provisionsfrei* Modernes Reiheneckhaus in Bestlage von Schönaich

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71101 Schönaich, Baden-Württemberg

Frei ab: Juli 2026

919.000 € Kaufpreis

179 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	919.000 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	179 m²
Nutzfläche	53 m²
Grundstücksfläche	310 m²
Zimmer	6
Baujahr	2017
Verfügbar ab	Juli 2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses außergewöhnliche und große Reiheneckhaus in guter Wohnlage von Schönaich überzeugt mit moderner Architektur, großzügigem Platzangebot und hochwertiger Ausstattung.
Auf ca. 179 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 53 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern ohne Dachschrägen - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Südausrichtung sowie viele bodentiefe Fenster sorgen den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus ist ohne Renovierungsaufwand bezugsfertig und eignet sich dank seiner gefragten Lage auch hervorragend als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Fertigparkett
Balkone	2
Terrassen	1
Keller	Ja

- Ausgebauter, heller Hobbyraum mit 4 Fenstern, Fliesen, Fußbodenheizung, TV- & Internetanschluss
- Keller mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit sowie 2 Fenstern zur guten Belüftung
- Große Garage (Innenmaß ca. 5,70 m x 3,30 m) mit elektrischem Sektionaltor
- Doppelcarport (bietet Platz für 1-2 Autos sowie zusätzlich Fahrräder & Mülltonnen)
- Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
- Kostenfreie öffentliche Stellplätze auf der Straßenseite gegenüber (ideal für Gäste)
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Glasschiebetür
- Großzügige Garderobe mit zusätzlichem Platz für Schuhschrank
- Moderne Küche mit Kochinsel und Siemens Elektrogeräten
- Sonnige, großzügige Terrasse + 2 Balkone mit schönem Ausblick
- Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum
- Kinderzimmer im Dachgeschoss mit eigenem Tageslicht-Duschbad
- Tageslichtbad im OG mit Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Dusche, WC, Badewanne
- Gäste-WC sowie alle Bäder mit Fenster & elektrischen Lüftern
- Hochwertige Bodenbeläge: Parkett & Fliesen (außer Kellerraum)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer Kellerraum/Heizraum)
- Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen (außer UG)
- Helle Räume durch viele bodentiefe Fenster
- Solarthermie zur Heizungsunterstützung
- Viessmann Gasheizung

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	38
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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71101 Schönaich – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer besonders familienfreundlichen und schönen Wohngegend von Schönaich:
- 30er-Zone mit anschließendem verkehrsberuhigten Bereich
- Spielplatz und Spazierwege in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäckereien, Restaurants fußläufig erreichbar
- Umgebung mit Blick ins Grüne
- Ideale Bedingungen für Familien mit Kindern
Die Nähe zu Böblingen und Stuttgart sorgt zudem für eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung für Pendler.

Ansprechpartner/in: von Privat

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	919.000 €
Maklerprovision

Ansprechpartner/in: von Privat

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Mobilnummer
Website	www.immo-for-less.de

Fax
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Handelsregister	Jena
Handelsregisternummer	HRB 502301
USt.-IdNr	DE231438765
Berufskammer	IHK Südthüringen
Weitere Angaben	Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/