Provisionsfrei* Wunderschöne, komplett renovierte 140qm Altbauwohnung nahe Neustadt mit Garten

Esszimmer
Wohnzimmer mit Kaminofen
Wohnzimmer
Atrium in Wohnzimmer - Blick West
Atrium in Wohnzimmer - Blick Ost
Küche
TA71 1OG Rechts_Neues Bad inklusive - 1
Schlaf / Kind / Arbeit 1
Schlaf / Kind / Arbeit 2
Schlaf / Kind / Arbeit 3
Haus von außen
Zugang Haus
Haustür
Zugang Haus
Treppenhaus mit Wohnungstür
Rückseite Haus mit Garten
Zusätzlicher Garten (optional) - Blick West
Zusätzlicher Garten (optional) - Blick ost
Zusätzlicher Garten (optional) - Blick Nord
Zusätzlicher Garten (optional) - Blick West von oben
Schornstein neue Pellet Heizung
1 / 1
Talstr. 71 67468 Frankeneck, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.04.2026
247.800 € Kaufpreis
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Etage
1
Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis 247.800 €
Hausgeld150 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche140 m²
Zimmer5
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1819
Letzte Modernisierung2025
Verfügbar ab 01.04.2026
ZustandVoll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Außergewöhnliche Gelegenheit: Helle, komplett renovierte Wohnung mit großem Garten günstig abzugeben!
- Grundriss und Ausstattung großzügig, durchdacht und formschön
- Große Fenster mit Fensterläden, helle Räume
- Hohe Decken (270 cm) für tolles Raumgefühl
- Atrium im Wohnzimmer (Südseite)
- Naturdielen Kiefer
- Großer trockener Kellerraum mit Gewölbe (ca. 49 qm) mit Tor zur Straße
- Abstellraum in der Wohnung
- Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus inklusive
- Wichtig: Fassade & Fensterläden des Hauses werden noch aufbereitet. Dies ist im Preis inklusive.
Hinweise
- Keine Maklercourtage (Sie sparen 17.000€ an Nebenkosten)
- Nicht vermietet, bezugsfertig nach Kauf
- Im gleichen Gebäude gibt es eine zweite Wohnung mit ähnlichem Grundriss im 2.OG, die ebenfalls zum Verkauf steht. Zu dieser Wohnung gehört ein teilweise ausgebauter Dachraum mit einer Grundfläche von zusätzlich 78qm

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Dielen
HaustiereErlaubt
- Neue, energieeffiziente Pelletheizung (Baujahr 2025)
- Alle Rohre 2025 durch örtlichen Fachbetrieb erneuert (Heizung / Warm & Kaltwasser / Abwasser)
- Neue Heizkörper
- Elektrik neu (inkl. Zählerschränke)
- Fenster mit Isolierverglasung in neuwertigem Zustand
- Bäder / Gäste WC werden nach Ihrem Wunsch gestaltet und sind im Preis inklusive
- Holzofen im Wohnzimmer
- Kleiner Garten mit ca. 50qm inklusive
- Optional: Bis zu 1.000 qm angelegter Garten auf Nebengrundstück preiswert zu erwerben
- Highspeed DSL

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet
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Talstr. 71
67468 Frankeneck – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

- 7 min nach Neustadt Weinstraße (Auto)
- 30 / 35 min nach Ludwigshafen / Metropolregion Rhein-Neckar (S-Bahn / Auto)
- 5 min zu Supermarkt / Bäcker
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür
- Kita "Spatzennest" im Ort, Grundschule angrenzend in Neidenfels
Ansprechpartner/in: Privat von Roman Bossong
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 247.800 €
Hausgeld150 €
Maklerprovision
Ansprechpartner/in: Privat von Roman Bossong
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt
Mobilnummer
Website www.immo-for-less.de
Fax
BerufsaufsichtsbehördeErlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
HandelsregisterJena
HandelsregisternummerHRB 502301
USt.-IdNrDE231438765
BerufskammerIHK Südthüringen
Weitere Angaben

Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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Offene Küche
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Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug
325.000 € Kaufpreis
29308 Winsen ( Aller )
Fläche
97 m²
Zimmer
5
Baujahr
2025
Offene Küche
Gartensicht mit Pool Außenansicht Terrasse Außenansicht Außenansicht Eingangsbereich Außenansicht Eingangsbereich Garderobe Eingangsbereich Küche Küche Küche mit Esszimmer Küche Durchgang zum Hauswirtschaftsraum Hauswirtschaftsraum Hauswirtschaftsraum Wohnbereich Kamin Wohnbereich Kamin Gäste WC Gäste WC Flur privater Bereich Gäste WC Kinderbad Kinderbad Kinderbad Ankleidebereich Aussicht Master Bedroom Master Badroom Master Badroom Master Badroom Master Badroom Master Badroom Master Badroom Eingangsbereich Außenansicht Außenansicht Außenansicht
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999.000 € Kaufpreis
29308 Winsen
Fläche
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Zimmer
7
Baujahr
2023
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Titelbild Aussenansicht Rheinufer Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht _DSC3493 _DSC3494 Studio 20250304_145819 20250304_145814 20250304_145803 20250304_145521 IMG_7550 IMG_7549 Rheinufer Spazier und Radweg Rheinufer Aussenansicht Aussenansicht Rheinblick
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Fläche
180 m²
Zimmer
6
Baujahr
2025

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